2014中级会计实务答案_中级会计职称考试《中级会计实务》2020年真题及答案详解

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文章目录列表:

1.中级会计职称考试试题《会计实务》每日一练（920）
2.中级会计职称考试《中级会计实务》2020年真题及答案详解
3.中级会计职称考试试题《会计实务》每日一练（11.7）
4.《中级会计实务》每日一练-2021年中级会计师考试（4-6）

中级会计职称考试试题《会计实务》每日一练（9.20）

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1

　[单选题] A公司于2012年7月1日以一项固定资产对B公司投资，取得B公司60%的股份。该固定资产原值4500万元，已计提折旧l200万元，已提取减值准备150万元，7月1日该固定资产公允价值为3750万元。投资时B公司可辨认净资产公允价值及账面价值的总额均为6000万元。假设A、B公司合并前不存在关联方关系，双方采用的会计政策及会计期间均相同。A公司由于该项投资计人当期损益的金额为(　　)万元。

　A.　750

　B.　150

　C.　600

　D.　1500

　参考答案C

　参考解析

　A公司由于此项投资计入当期损益的金额=3750-(4500-1200-150)=600(万元)。

　2

　[单选题]M公司和N公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率均为17%。M公司销售给N公司一批商品，价款为1000万元，增值税税额为170万元，款项尚未收到。因N公司资金困难，已无力偿还M公司的全部货款，经协商，M公司同意将其中的200万元延期收回，且延长期间不考虑货币时间价值因素，剩余款项N公司分别用一批材料和一项长期股权投资予以抵偿。已知，N公司用以抵债的原材料的账面余额为250万元，已计提存货跌价准备10万元，公允价值为300万元，长期股权投资的账面余额为425万元，已提减值准备25万元，公允价值为450万元。不考虑其他因素，则N公司因该事项应该计入营业外收入的金额为(　　)万元。

　A.　60

　B.　69

　C.　169

　D.　0

　答案C

　解析N公司因债务重组应计入营业外收入的金额=(1000+170)-200-(300x17+450)=169(万元)。

　3

　[判断题]在资本化期间内，外币专门借款本金的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本;利息的汇兑差额应计入当期损益。 (　)

　参考答案错

　参考解析

　在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产的成本。

　4

　[判断题] 如果某项交易或事项按照会计准则规定应计入所有者权益，由该交易或事项产生的递延所得税资产或递延所得税负债及其变化应计入所得税费用。(　)

　正确答案错

　答案解析如果某项交易或事项按照会计准则规定应计入所有者权益，由该交易或事项产生的递延所得税资产或递延所得税负债及其变化也应计入所有者权益，不构成利润表中的所得税费用。

　5

　[简答题]

　甲公司从事房地产开发经营业务，对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。甲公司的财务经理在复核2015年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以作出判断：

　(1)1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同将两栋已于当月完工的商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。两栋出租商品房的账面余额为9000万元，未计提存货跌价准备，公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用年限均为50年，预计净残值均为零，均采用年限平均法计提折旧。

　甲公司认为其出租的商品房属于存货，因此2015年未对商品房计提折旧。

　(2)1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权原取得时成本为5000万元，未计提减值准备，摊销期限为50年，至办公楼开工之日已摊销10年，采用直线法摊销，无残值。办公楼于3月1日开始建造，至年末尚未完工，共发生工程支出3500万元。

　甲公司将土地使用权的账面价值计人办公楼成本。

　(3)3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元，至重新装修之日，已计提折旧2000万元，账面价值为4500万元，未计提减值准备。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1500万元，替换原装修支出的账面价值为300万元。装修后预计租金收入将大幅增加。

　甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益。

　假设甲公司没有其他投资性房地产。

　要求：

　(1)根据资料(1)，判断甲公司2015年对出租商品房未计提折旧的会计处理是否正确，同时说明判断依据;如果甲公司出租的商品房2015年需要计提折旧，请计算折旧额。

　(2)根据资料(2)，判断甲公司2015年对土地使用权的会计处理是否正确，同时说明判断依据;如果甲公司土地使用权不计入办公楼成本，请计算2015年土地使用权应摊销的金额。

　(3)根据资料(3)，判断甲公司将发生的装修支出1500万元计入当期损益的会计处理是否正确，同时说明判断依据。计算商铺2015年12月31日的账面价值。

　(4)计算2015年12月31日上述事项应在资产负债表中投资性房地产项目列报的金额。

　参考解析

　(1)甲公司的会计处理不正确。

　理由：甲公司将商品房对外出租，则存货转为投资性房地产，甲公司对出租的商品房采用成本模式进行后续计量，则应计提折旧。2015年应计提的折旧金额=9000÷50×11/12=165(万元)。

　(2)甲公司的会计处理不正确。

　理由：房地产开发企业建造的办公楼属于其固定资产，按规定，土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，作为无形资产单独核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。2015年土地使用权应摊销的金额=5000÷50=100(万元)。

　(3)甲公司的会计处理不正确。

　理由：企业对商铺重新装修且发生装修支出金额较大，装修后预计租金收入将大幅增加，符合确认投资性房地产的确认条件，应予资本化。

　2015年12月31日商铺的账面价值=4500-300+1500=5700(万元)。

　(4)2015年12月31日甲公司因上述事项应在投资性房地产项目列报的金额=9000-165+5700=14535(万元)。

　6

　[简答题]A公司2014年至2015年发生如下投资业务，有关资料如下：

　(1)A公司2014年1月2日发行股票1000万股(每股面值1元，每股市价5元)从B公司原股东处取得B公司40%股权，能够对B公司实施重大影响。A公司另支付承销商佣金100万元。

　(2)2014年1月2日，B公司可辨认净资产公允价值为13000万元，假定B公司除一项管理用固定资产外，其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相等。投资时点该固定资产的账面价值为400万元，公允价值为500万元，预计尚可使用年限为5年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。

　(3)2014年12月5日，A公司向B公司出售一批存货。该批存货的账面价值为80万元，售价为100万元(不含增值税)，至2014年12月31日，B公司将上述存货对外出售60%。

　(4)2014年度B公司实现净利润1028万元，因自用房地产转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产使其他综合收益增加120万元，接受其他股东捐赠现金增加资本公积150万元，除上述事项外，无其他所有者权益变动。

　(5)2015年1月2日，A公司出售30%的B公司股权，收到4300万元存入银行。剩余10%的B公司股权的公允价值为1435万元。出售部分股权后，A公司对B公司不再具有重大影响，A公司将剩余投资转换为可供出售金融资产核算。

　(6)2015年度B公司实现净利润920万元，分配现金股利500万元，无其他所有者权益变动，A公司于当年收到该现金股利。

　(7)2015年12月31日，对B公司剩余10%股权投资的公允价值为1535万元。

　假定：(1)A公司按净利润的10%提取法定盈余公积。

　(2)不考虑所得税的影响。

　要求：

　(1)编制A公司2014年1月2日取得B公司40%股权投资的会计分录。

　(2)编制A公司2014年对B公司股权投资的会计分录。

　(3)编制A公司2015年1月2日出售30%的B公司股权的会计分录及剩余10%的B公司股权投资转换的会计分录。

　(4)编制A公司2015年对8公司股权投资的会计分录。

　参考解析

　(1)借：长期股权投资——投资成本　　5000

　贷：股本　　 1000

　资本公积——股本溢价　　4000

　借：资本公积——股本溢价　　100

　贷：银行存款　　100

　借：长期股权投资——投资成本　　200(13000×40%-5000)

　贷：营业外收入　　200

　(2)2014年B公司调整后的净利润=1028-(500-400)+5-(100-80)×(1-60%)=1000(万元)。

　借：长期股权投资——损益调整　　400(1000×40%)

　贷：投资收益　　400

　借：长期股权投资——其他综合收益　　48(120×40%)

　贷：其他综合收益　　48

　借：长期股权投资——其他权益变动　　60(150×40%)

　贷：资本公积——其他资本公积　　60

　(3) 借：银行存款　　4300

　贷：长期股权投资——投资成本　　3900(5200×3/4)

　——损益调整　　300(400×3/4)

　——其他综合收益　　36(48×3/4)

　——其他权益变动　　45(60×3/4)

　投资收益　　19

　借：其他综合收益　　48

　贷：投资收益　　48

　借：资本公积——其他资本公积　　60

　贷：投资收益　　60

　借：可供出售金融资产——成本　　1435

　贷：长期股权投资——投资成本　　1300(5200× 1/4)

　——损益调整　　100(400×1/4)

　——其他综合收益　　12(48×1/4)

　——其他权益变动　　15(60× 1/4)

　投资收益　　8

　(4)借：应收股利　　50(500×10%)

　贷：投资收益　　50

　借：银行存款　　50

　贷：应收股利　　50

　借：可供出售金融资产——公允价值变动　　100

　贷：其他综合收益　　100

　7

　[简答题]甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%;年末均按实现净利润的10%提取法定盈余公积。假定产品销售价格均为不含增值税的公允价格。2009年度发生的有关交易或事项如下：

　(1)1月1日，甲公司以3 200万元取得乙公司有表决权股份的60%作为长期股权投资。当日，乙公司可辨认净资产的账面价值和公允价值均为5 000万元;所有者权益为5 000万元，其中股本2 000万元，资本公积1 900万元，盈余公积600万元，未分配利润500万元。在此之前，甲公司和乙公司之间不存在关联方关系。

　(2)6月30日，甲公司向乙公司销售一件A产品，销售价格为500万元，销售成本为300万元，款项已于当日收存银行。乙公司购买的A产品作为管理用固定资产，于当日投入使用，预计可使用年限为5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。

　(3)7月1日，甲公司向乙公司销售B产品200件，单位销售价格为10万元，单位销售成本为9万元，款项尚未收取。

　乙公司将购入的B产品作为存货入库;至2009年12月31日，乙公司已对外销售B产品40件，单位销售价格为10.3万元;2009年12月31日，对尚未销售的B产品每件计提存货跌价准备1.2万元。

　(4)12月31日，甲公司尚未收到向乙公司销售200件B产品的款项;当日，对该笔应收账款计提了20万元的坏账准备。

　(5)4月12日，乙公司对外宣告发放上年度现金股利300万元;4月20日，甲公司收到乙公司发放的现金股利180万元。乙公司2009年度利润表列报的净利润为400万元。

　要求：

　(1)编制甲公司2009年12月31日合并乙公司财务报表时按照权益法调整相关长期股权投资的会计分录。

　(2)编制甲公司2009年12月31日合并乙公司财务报表的各项相关抵销分录。(不要求编制与合并现金流量表相关的抵销分录;不要求编制与抵销内部交易相关的递延所得税抵销分录;答案中的金额单位用万元表示)

　参考解析

　(1)编制甲公司2009年12月31日合并乙公司财务报表时按照权益法调整相关长期股权投资的会计分录

　计算调整后的净利润=400—(500—300)+200/5×6/12—(10—9)×160+160=220(万元)

　借：长期股权投资　　　　　　　132

　贷：投资收益　　　　　　　　　132(220×60%)

　借：投资收益　　　　　　　　　180

　贷：长期股权投资　　　　　　　180

　(2)编制甲公司2009年12月31日合并乙公司财务报表的各项相关抵销分录

　①固定资产业务抵销

　借：营业收入　　　　　　　　　500

　贷：营业成本　　　　　　　　　300

　固定资产——原价　　　　　200(500-300)

　借：固定资产——累计折旧　20(200/5×6/12)

　贷：管理费用　　　　　　　　　20

　②存货业务抵销

　借：营业收入　　　　　　　2 000

　贷：营业成本　　　　　　　1 840

　存货　　　　　　　　　　160

　借：存货——存货跌价准备　　160

　货：资产减值损失　　　　　　160

　③债权债务抵销

　借：应付账款　　　　　　　2 340

　贷：应收账款　　　　　　　2 340

　借：应收账款——坏账准备　　 20

　贷：资产减值损失　　　　　　 20

　④投资业务抵销：

　调整后的长期股权投资余额=3 200+132—180=3 152(万元)

　乙公司2009年12月31日的股东权益总额=5 000+220—300=4 920(万元)

　借：股本　　　　　　　　　2 000

　资本公积　　　　　　　1 900

　盈余公积　　　　　　　　640(600+400×10%)

　未分配利润——年末　380(500+220—300—40)

　商誉　　　　　　　　200(3 200-5 000×60%)

　贷：长期股权投资　　　　　3 152

　少数股东权益　　　　　1 968(4 920×40%)

　借：投资收益　　　　　　　　132(220×60%)

　少数股东损益　　　　　　 88(220×40%)

　未分配利润——年初　　　500

　贷：提取盈余公积　　　　　　 40(400×10%)

　对所有者的分配　　　　　300

　未分配利润——年末　　　380

　8

　[多选题] 下列关于自行建造固定资产会计处理的表述中，不正确的有(　　)。

　A.　为建造固定资产支付的职工薪酬计入当期损益

　B.　固定资产的建造成本不包括工程完工前盘亏的工程物资净损失

　C.　工程完工前因正常原因造成的单项工程报废净损失计入营业外支出

　D.　已达到预定可使用状态但未办理竣工决算的固定资产按暂估价值入账

　参考答案A,B,C

　参考解析

　选项A，为建造固定资产支付的职工薪酬符合资本化条件的，应该计入建造固定资产的成本。选项BC，相关净损失应该计人建造成本。

　9

　[判断题]非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，在发生补价的情况下，支付补价方，应当以换入资产的公允价值和应支付的相关税费，作为换入资产的成本。(　　)

　参考答案错

　解析非货币性资产交换具有商业实质且公允价值能够可靠计量的，支付补价方，应当以换出资产的公允价值加上支付的补价加上应支付的相关税费，作为换入资产的成本。除非有确凿证据表明换入资产的公允价值比换出资产的公允价值更加可靠。

　10

　[判断题]因企业全并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，每年都应当进行减值测试。(　　)

　参考答案对

中级会计职称考试《中级会计实务》2020年真题及答案详解

事业单位会计

（一）事业单位会计的特点

1.会计核算一般采用收付实现制；

2.事业单位会计核算目标是向会计信息使用者提供与事业单位财务状况、事业成果、预算执行等有关的会计信息；

3.各项财产物资应当按照取得或购建时的实际成本进行计量，除国家另有规定外，事业单位不得自行调整其账面价值。

（二）事业单位的会计要素

事业单位的会计要素分为五大类，即资产、负债、净资产、收入和支出。

（三）事业单位特殊业务的会计处理

1.国库集中支付业务的核算

国库集中收付，是指以国库单一账户体系为基础，将所有财政性资金都纳入国库单一账户体系管理，收入直接缴入国库和财政专户，支出通过国库单一账户体系支付到商品和劳务供应者或用款单位的一项国库管理制度。

（1）财政直接支付方式

1）由财政直接支付的支出，事业单位收到“财政直接支付入账通知书”时：

①对于由财政直接支付的工资：

借：事业支出

贷：财政补助收入

②对于由财政直接支付的购买材料的款项：

借：存货

贷：财政补助收入

③对于由财政直接支付的购置固定资产的款项：

借：事业支出

贷：财政补助收入

同时：

借：固定资产

贷：非流动资产基金——固定资产

2）年终预算结余资金的核算

①年终依据本年度财政直接支付预算指标数与当年财政直接支付实际支出数的差额

借：财政应返还额度——财政直接支付

贷：财政补助收入

②下年度恢复财政直接支付额度后，事业单位在使用预算结余资金时

借：事业支出等

贷：财政应返还额度——财政直接支付

（2）财政授权支付方式

设置“零余额账户用款额度”科目。

1）收到“授权支付到账通知书”后，根据通知书所列数额

借：零余额账户用款额度

贷：财政补助收入

2）支用额度时

①事业单位购买物品、服务等支用额度时

借：存货

事业支出

贷：零余额账户用款额度

②属于购入固定资产的

借：事业支出

贷：零余额账户用款额度

借：固定资产

贷：非流动资产基金——固定资产

3）财政授权支付年终结余资金的账务处理

①年终，事业单位依据代理银行提供的对账单注销额度时：

借：财政应返还额度——财政授权支付

贷：零余额账户用款额度

②下年初恢复额度时，事业单位依据代理银行提供的额度恢复到账通知书：

借：零余额账户用款额度

贷：财政应返还额度——财政授权支付

③如果事业单位本年度财政授权支付预算指标数大于零余额账户用款额度下达数，根据两者的差额（未下达的用款额度）

借：财政应返还额度——财政授权支付

贷：财政补助收入

如果下年度收到财政部门批复的上年未下达零余额账户用款额度

借：零余额账户用款额度

贷：财政应返还额度——财政授权支付

2.长期投资的核算

长期投资是事业单位依法取得的，持有时间超过1年（不含1年）的股权和债权性质的投资。事业单位长期投资增加和减少时，应相应调整非流动资产基金，长期投资账面余额应与对应的非流动资产基金账面余额相等。

（1）长期投资的取得

事业单位依法取得长期投资时，应当按照其实际成本作为投资成本。以货币资金取得的长期投资，按照实际支付的全部价款（包括购买价款以及税金、手续费等相关税费）作为投资成本；以非现金资产取得的长期投资，按照非现金资产的评估价值加上相关税费作为投资成本。长期投资增加时，应当相应增加非流动资产基金。

1）以货币资金取得的长期投资

借：长期投资按照实际支付的全部价款以及税金、手续费等相关税费

贷：银行存款

同时，按照投资成本金额，

借：事业基金

贷：非流动资产基金——长期投资

2）以固定资产取得的长期股权投资

借：长期投资按照评估价值＋相关税费

贷：非流动资产基金——长期投资

同时，按发生的相关税费，

借：其他支出

贷：银行存款、应缴税费

同时，按照投出固定资产对应的非流动资产基金

借：非流动资产基金——固定资产

累计折旧已计提折旧

贷：固定资产按投出固定资产的账面余额

3）以无形资产取得的长期股权投资

①以已入账无形资产取得的长期股权投资，与固定资产核算基本相同。

②以未入账无形资产取得的长期股权投资，按照评估价值加上相关税费作为投资成本

借：长期投资

贷：非流动资产基金——长期投资

按发生的相关税费，

借：其他支出

贷：银行存款、应缴税费

（2）长期投资持有期间的收益

事业单位长期投资在持有期间应采用成本法核算，除非追加（或收回）投资，其账面价值一直保持不变。事业单位收到利润或者利息时，

借：银行存款按照实际收到的金额

贷：其他收入——投资收益

（3）长期投资的处置

1）事业单位对外转让或到期收回长期债券投资时

借：银行存款实际收到的金额

贷：长期投资按照收回长期投资的成本

其他收入——投资收益按照其差额，贷记或借记

同时：

借：非流动资产基金——长期投资

贷：事业基金

2）事业单位转让或核销长期股权投资时，应将长期投资转入待处置资产

借：待处置资产损溢按照长期股权投资账面余额

贷：长期投资

实际转让或报经批准予以核销时

借：非流动资产基金——长期投资

贷：待处置资产损溢

转让长期股权投资过程中取得的净收入，应当按照国家有关规定处理。

3.固定资产的核算

固定资产是指事业单位持有的使用期限超过1年（不含1年）、单位价值在规定标准以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。单位价值虽未达到规定标准，但使用期限超过1年（不含1年）的大批同类物资，作为固定资产核算和管理。事业单位的固定资产一般分为六类：房屋及构筑物；专用设备；通用设备；文物和陈列品；图书、档案；家具、用具、装具及动植物。

与长期投资类似的是，事业单位的固定资产也有对应的非流动资产基金。为满足预算管理的需要，事业单位固定资产的核算一般采用双分录的形式。

（1）固定资产的取得

事业单位取得固定资产时，应当按照其实际成本入账。购入的固定资产，其成本包括购买价款、相关税费以及固定资产交付使用前所发生的可归属于该项资产的运输费、装卸费、安装调试费和专业人员服务费等。固定资产增加时，应当相应增加非流动资产基金：

1）购入固定资产未扣留质量保证金的会计处理

借：固定资产按照确定的固定资产成本

贷：非流动资产基金——固定资产

同时，按照实际支付金额

借：事业支出、经营支出、专用基金——修购基金

贷：财政补助收入财政直接支付方式

零余额账户用款额度财政授权支付方式

银行存款未执行国库集中支付业务

2）购入固定资产扣留质量保证金的会计处理

①事业单位购入固定资产扣留质量保证金的，应当在取得固定资产时

借：固定资产按照确定的固定资产成本

贷：非流动资产基金——固定资产

②如取得固定资产全款发票的，应当同时按照构成资产成本的全部支出金额

借：事业支出等科目

贷：财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款按照实际支付金额

其他应付款按照扣留的质量保证金扣留期在1年以内（含1年）

长期应付款按照扣留的质量保证金扣留期超过1年

质保期满支付质量保证金时

借：其他应付款、长期应付款

贷：财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款

③取得的发票金额不包括质量保证金的，应当同时按照不包括质量保证金的支出金额

借：事业支出

贷：财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款

3）融资租入固定资产的会计处理

事业单位以融资租赁租入的固定资产，其成本按照租赁协议或者合同确定的租赁价款、相关税费以及固定资产交付使用前所发生的可归属于该项资产的运输费、途中保险费、安装调试费等确定。

借：固定资产按照确定的成本

贷：长期应付款按照租赁协议或合同确定的租赁价款

非流动资产基金——固定资产差额

同时，按照实际支付的相关税费、运输费、保险费、安装调试费

借：事业支出

贷：财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款

定期支付租金时：

借：事业支出

贷：财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款

借：长期应付款

贷：非流动资产基金——固定资产

（2）计提固定资产折旧

事业单位应当按照《事业单位财务规则》或相关财务制度的规定确定资产计提折旧。（文物和陈列品、图书、档案；动植物等不计提折旧）

对固定资产计提折旧的，应当按月计提：

借：非流动资产基金——固定资产

贷：累计折旧

（3）固定资产的处置

固定资产的处置具体包括固定资产的出售、无偿调出、对外捐赠、盘亏、报废、毁损等。固定资产转入待处置资产时，事业单位应将其账面余额和相关的累计折旧转入“待处置资产损溢”科目，实际报经批准处置时，将相关的非流动资产基金余额转入“待处置资产损溢”科目。对处置过程中取得的收入、发生的相关费用通过“待处置资产损溢”科目核算，处置净收入根据国家有关规定处理。

4.无形资产的核算

无形资产是指事业单位持有的没有实物形态的可辨认非货币性资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术等。事业单位购入的不构成相关硬件不可缺少组成部分的应用软件，应当作为无形资产核算。事业单位无形资产增减时，应当相应增加或减少非流动资产基金。无形资产在计提摊销时，逐期减少无形资产对应的非流动资产基金。

（1）无形资产的取得

事业单位取得无形资产时，应当按照其实际成本入账。购入的无形资产，其成本包括购买价款、相关税费以及归属于该项资产达到预定用途所发生的其他支出。

1）无形资产增加时，应当相应增加非流动资产基金：

借：无形资产购买价款＋相关税费

贷：非流动资产基金——无形资产

2）按照实际支付金额

借：事业支出

贷：财政补助收入、零余额账户用款额度、银行存款

委托软件公司开发软件视同外购无形资产进行会计处理，在支付开发费用时，按照实际支付的金额作为无形资产成本入账。

自行开发并按照法律程序申请取得的无形资产，按照依法取得时发生的注册费用、聘请律师费用作为无形资产的成本入账，依法取得前所发生的研究开发支出不作为无形资产的成本，应于发生时直接计入当期支出。

（2）计提无形资产摊销

事业单位应当按照《事业单位财务规则》或相关财务制度的规定确定是否对无形资产计提摊销。对无形资产计提摊销的，应当按月计提，计提时：

借：非流动资产基金——无形资产

贷：累计摊销

（3）无形资产的处置

无形资产的处置具体包括转让、无偿调出、对外捐赠无形资产。具体核算与固定资产基本相同。

5.结转结余和结余分配的核算

事业单位应当严格区分财政补助结转结余和非财政补助结转结余。财政拨款结转结余不参与事业单位的结余分配、不转入事业基金，单独设置“财政补助结转”和“财政补助结余”科目核算。非财政补助结转结余通过设置“非财政补助结转”、“事业结余”、“经营结余”、“非财政补助结余分配”等科目核算。

（1）财政补助结转结余的核算

1）财政补助结转的核算

财政补助结转资金是指当年支出预算已执行但尚未完成或因故未执行，下年需按原用途继续使用的财政补助资金。财政补助结转包括基本支出结转和项目支出结转。

事业单位设置“财政补助结转”科目，核算滚存的财政补助结转资金。该科目下设置“基本支出结转”、“项目支出结转”两个明细科目。

2）财政补助结余的核算

财政补助结余资金是指支出预算工作目标已完成，或由于受政策变化、计划调整等因素影响工作终止，当年剩余的财政补助资金。财政补助结余是财政补助项目支出结余资金。

（2）非财政补助结转的核算

非财政补助结转资金是指事业单位除财政补助收支以外的各专项资金收入与其相关支出相抵后剩余滚存的、须按规定用途使用的结转资金，通过设置“非财政补助结转”科目核算。

（3）非财政补助结余的核算

非财政补助结余包括事业结余和经营结余。事业结余是事业单位一定期间除财政补助收支、非财政专项资金收支和经营收支以外各项收支相抵后的余额。经营结余是事业单位一定期间各项经营收支相抵后余额弥补以前年度经营亏损后的余额。

1）事业结余的核算

事业单位设置“事业结余”科目。期末，事业单位应当结转本期事业收支。将事业收入、上级补助收入、附属单位上缴收入、其他收入本期发生额中的非专项资金收入计入“事业结余”科目。

年末，将“事业结余”科目余额结转入“非财政补助结余分配”科目，借记或贷记“事业结余”科目，贷记或借记“非财政补助结余分配”科目。

2）经营结余的核算

事业单位设置“经营结余”科目。期末，事业单位应当结转本期经营收支。

年末，如“经营结余”科目为贷方余额，将余额结转入“非财政补助结余分配”科目，借记“经营结余”科目，贷记“非财政补助结余分配”科目；如为借方余额，为经营亏损，不予结转。

3）非财政补助结余分配的核算

事业单位设置“非财政补助结余分配”科目，核算事业单位本年度非财政补助结余分配的情况和结果。年末，将“事业结余”科目余额和“经营结余”科目贷方余额转入“非财政补助结余分配”科目后，要按照规定进行结余分配。

有企业所得税缴纳义务的事业单位计算出应缴纳的企业所得税，借记“非财政补助结余分配”科目，贷记“应缴税费——应缴企业所得税”科目。按照有关规定提取职工福利基金的，按提取的金额，借记“非财政补助结余分配”科目，贷记“专用基金——职工福利基金”科目。然后，将“非财政补助结余分配”科目余额结转入事业基金，借记或贷记“非财政补助结余分配”科目，贷记或借记“事业基金”科目。

中级会计职称考试试题《会计实务》每日一练（11.7）

　中级会计职称考试主要考的是《中级会计实务》、《财务管理》和《经济法》三个科目。在备考中级会计职称考试的时候，考试真题是让我们提前感受考题难易程度的重要东西，因此，考试真题的复习尤为重要，下面是我为大家整理的部分《中级会计实务》科目的真题及答案解析。

中级会计职称考试《中级会计实务》真题及答案详解

一、单项选择：

　1、2018年12月31日，甲公司涉及的一项产品质量未决诉讼案，败诉的可能性为80%。如果胜诉，不需支付任何费用；如果败诉，需支付赔偿金及诉讼费共计60万元，同时基本确定可从保险公司获得45万元的赔偿。当日，甲公司应确认预计负债的金额为（ ）万元。

　A．15

　B．60

　C．0

　D．48

　答案B

　解析有事项满足预计负债确认条件且涉及单个项目时，最佳估计数按照最可能发生金额确定，即为60万；预期可获得的补偿在基本确定能够收到时应当单独确认为一项资产，而不能作为预计负债金额的扣减。

　2、2016年1月1日，甲公司以3133.5万元购入乙公司当日发行的面值总额为3000万元的债券，作为以摊余成本计量的金融资产核算。该债券期限为5年，票面年利率为5%，实际年利率为4%，分期付息到期一次偿还本金，不考虑增值税相关税费及其他因素，2016年12月31日，甲公司该债权投资的投资收益为（ ）万元。

　A．24.66

　B．125.34

　C．120

　D．150

　答案B

　解析债权投资的投资收益＝期初摊余成本×实际利率，摊余成本是指金融资产或金融负债的初始确认金额经下列调整后的结果：①扣除已偿还的本金；②加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销额；③扣除已发生的减值损失。2016年12月31日，甲公司该债券投资的投资收益＝3133.5×4%＝125.34（万元）。

　3、下列各项中，企业应当作为政府补助进行会计处理的是（ ）。

　A．政府以出资者身份向企业投入资本

　B．对企业直接减征企业所得税

　C．企业收到增值税出口退税

　D．企业收到即征即退的增值税

　答案D

　解析A项，政府以投资者身份向企业投入资本，享有相应的所有权权益，属于互惠性交易，不属于政府补助；B项，直接减征的企业所得税不涉及资产直接转移的经济资源，不属于政府补助；C项，增值税出口退税不属于政府补助。

　4、下列各项中，不应计入外购存货的成本的是（ ）。

　A．验收入库后发生的仓储费用

　B．运输途中发生的合理损耗

　C．进口商品支付的关税

　D．购入商品运输过程中发生的保险费用

　答案A

　解析存货的采购成本，包括购买价款、相关税费（C项）、运输费、装卸费、保险费（D项）以及其他可归属于存货采购成本的费用。其他可归属于存货采购成本的费用包括存货采购过程中发生的仓储费、包装费、运输途中的合理损耗（B项）、入库前的挑选整理费用等。验收入库后发生的仓储费用（A项）不计入外购存货的初始成本。

　5、2017年12月31日，甲公司有一项未决诉讼，预计在2017年年度财务报告批准报出日后判决，胜诉的可能性为60%，甲公司胜诉，将获得40万元至60万元的补偿，且这个区间内每个金额发生的可能性相同，不考虑其他因素，该未决诉讼对甲公司2017年12月31日资产负债表资产的影响为（ ）万元。

　A．40

　B．0

　C．50

　D．60

　答案B

　解析或有事项确认资产的前提条件是该事项已经确认负债，且在基本确定（大于95%但小于100%）可以得到补偿时，将基本确定收到的金额确认为其他应收款。因预计有60%的可能会获得补偿，未达到基本确定，所以不能确认资产。

　6、下列各项中，能够引起现金流量净额发生变动的是（ ）。

　A．以存货抵偿债务

　B．以银行存款支付采购款

　C．将现金存为银行活期存款

　D．以银行存款购买2个月内到期的债券投资

　答案B

　解析A项，不涉及现金流量变动；B项，使现金流量减少，能够引起现金流量净额发生变动；C项，银行活期存款属于银行存款，不涉及现金流量变动；D项，2个月内到期的债券投资属于现金等价物，以银行存款换取现金等价物不涉及现金流量的变动。

　7、关于国库集中直接支付业务，下列事项中正确的是（ ）。

　A．收到代理银行盖章的“授权支付到账通知书”时，根据通知书所列数额进行会计处理

　B．应设置“零余额账户用款额度”账户

　C．对财政应返还额度，下年度收到财政部门批复财政直接支付额度时进行会计处理

　D．应当在进行预算会计核算的同时进行财务会计核算

　答案D

　解析A项，直接支付业务，收到“财政直接支付入账通知书”时，按照通知书中标明的金额进行会计处理；B项，授权支付业务下，设置“零余额账户用款额度”账户；C项，对财政应返还额度，下年度恢复财政直接支付额度后，单位以财政直接支付方式发生实际支出时进行会计处理。

　8、甲企业由A公司、B公司和C公司出资设立。协议约定，甲企业相关活动的决策至少需要75%表决权通过才能实施。假定A公司、B公司和C公司任意两方均可达成一致意见，但三方不可能同时达成一致意见，下列项目中属于共同控制的是（ ）。

　A．A公司、B公司、C公司在甲企业中拥有的表决权分别为50%、35%和15%

　B．A公司、B公司、C公司在甲企业中拥有的表决权分别为50%、25%和25%

　C．A公司、B公司、C公司在甲企业中拥有的表决权分别为80%、10%和10%

　D．A公司、B公司、C公司在甲企业中拥有的表决权分别为40%、30%和30%

　答案A

　解析A项，A公司和B公司是能够集体控制该安排的唯一组合，属于共同控制；B项，A公司和B公司、A公司和C公司是能够集体控制该安排的两个组合，如果存在两个或两个以上的参与方组合能够集体控制某项安排的，不构成共同控制；C项，A公司可以对甲企业单独实施控制，不属于共同控制范围；D项，任意两个投资者合计拥有的表决权都达不到75%，且三方不可能同时达成一致意见，不属于共同控制。

　9、2018年1月1日，甲公司以银行存款240万元购入一项专利技术并立即投入使用，计使用年限为5年，预计净残值为0万元，采用直线法进行摊销。2019年1月1日，甲公司与乙公司签订协议，约定甲公司将于2021年1月1日以100万元的价格向乙公司转让该专利技术，甲公司对该专利技术仍用直线法摊销。不考虑其他因素，甲公司在2019年应对该专利技术摊销的金额为（ ）万元。

　A.96

　B.48

　C.46

　D.50

　答案C

　解析甲公司在2018年应对该专利技术摊销销的金额=240÷5=48（万元）

　2018年12月31日对该专利技术账面价值=240-48=192（万元）

　2019年1月1日签订协议，摊销年限应当变更为2年，预计净残值应当变更为100万元，2019年应对该专利技术摊销的金额=（192-100）÷2=46（万元）

　10、2017年6月20日以银行存款1500万元外购一条生产线并立即投入使用，预计使用年限为15年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。2018年12月31日，估计可收回金额为1209万元，预计尚可使用年限为13年，预计净残值为零，仍采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，2019年末该资产的账面价值为（）万元。

　A.1116

　B.1250

　C.1209

　D.1407

　答案A

　解析2018年12月31日减值前账面价值=1500-1500÷15×1.5=1350（万元），需要计提减值，减值后账面价值为1209万元，2019年末该资产的账面价值=1209-1209÷13=1116 （万元）。

　11、2019年1月1日，甲公司实施对管理层的一项奖金计划。该计划规定，如果甲公司2019年度实现的净利润超过2000万元，其超过部分的20%将作为奖金发放给管理层。2019年度甲公司实现净利润2500万元。甲公司实施该奖金计划影响的财务报表项目是（ ）。

　A.其他综合收益

　B.管理费用

　C.资本公积

　D.营业外支出

　答案B

　解析甲公司实施的奖金计划属于短期利润分享计划，由于该奖金是发放给管理层，所以应计入管理费用中。

　12、2018年12月31日，甲公司以银行存款180万元外购—台生产用设备并立即投入使用，预计使用年限为5年，预计净残值为30万元，采用年数总和法计提折旧。当日，该设备的初始入账金额与计税基础—致。根据税法规定，该设备在2019年至2023年每年可予税前扣除的折旧金额均为36万元。不考虑其他因素，2019年12月31日，该设备的账面价值与计税基础之间形成的暂时性差异为（）万元。

　A.36

　B.0

　C.24

　D.14

　答案D

　解析2019年12月31日，该设备的账面价值=180- （180-30）×5÷15=130（万元），计税基础=180-36=144（万元），账面价值小于计税基础，产生可抵扣暂时性差异=144-130=14（万元）。

　13、下列各项资产负债表日后事项中，属于非调整事项的是（） 。

　A.发现报告年度高估了固定资产的弃置费用

　B.以资本公积转增资本

　C.发现报告年度虚增收入

　D.发现报告年度低估了应收账款的信用减值损失

　答案B

　解析选项A、C和D均属于在资产负债表日后期间发现的差错，属于调整事项；选项B，资产负债表日后期间资本公积转增资本，属于非调整事项。

　二、多项选择：

　1.企业在进行固定资产减值测试时，预计未来现金流量现值需要考虑的因素有（ ）.

　A.剩余使用年限

　B.现金流量

　C.账面原值

　D.折现率

　答案ABD

　解析未来现金流量现值=剩余使用年限内各年现金流量的折现值，所以ABD 都影响其计算，而账面原值不影响预计未来现金流量现值的确定，其影响账面价值的计算。

　2.下列各项中，属于企业会计估计的有（ ）。

　A.金融资产预期信用减值损失金额的确定

　B.投资性房地产后续计量模式的确定

　C.劳务合同履约进度的确定

　D.存货可变现净值的确定

　答案 ACD

　解析选项 B ，属于会计政策。

　3.下列各项关于民间非营利组织会计的表述中，正确的有（ ）。

　A.以权责发生制为会计核算基础

　B.应当编制业务活动表

　C.净资产包括限定性净资产和非限定性净资产

　D.在采用历史成本计量基础上，引入公允价值计量基础

　答案ABCD

　4.2020 年 12 月 1 日，甲公司以赊销方式向乙公司销售一批商品，满足收入确认条件， 分别确认应收账款和主营业务收入。 2020 年 12 月 31 日，甲公司对该应收账款计提坏账准备 10 万元。甲公司2020 年的年度财务报告于 2021 年 3 月 20 日经董事会批准对外报出。不考虑其他因素，甲公司发生的下列各项交易或事项中，属于资产负债表日后调整事项的有（ ）。

　A.2021 年 2 月 10 日，甲公司2020 年 12 月 1 日销售给乙公司的产品因质量问题被退回 10%

　B.2021 年 1 月 10 日，甲公司取得确凿证据表明 2020 年 12 月 31 日应当对应收账款 应计提坏账准备 15 万元

　C.2021 年 3 月 10 日，甲公司收到乙公司支付的 1 000 万元货款

　D.2021 年 3 月 31 日，因乙公司出现严重财务困难，甲公司对乙公司的剩余应收账款计提坏账准备 20 万元

　答案 AB

　解析选项 C ，属于正常事项；选项 D ，发生在 2×20 年财务报告报出之后，不属于 资产负债表日后事项。

　5.下列各项中，属于政府会计中资产计量属性的有（ ）。

　A.公允价值

　B.可变现净值

　C.历史成本

　D.名义金额

　答案ACD

　解析政府会计中资产的计量属性主要包括历史成本、重置成本、现值、公允价值和名义金额。

　6.下列各项在职职工的薪酬中，企业应当根据受益对象分配计入有关资产成本或当期损益的有（ ）。

　A.职工工资

　B.住房公积金

　C.职工福利费

　D.基本医疗保险费

　答案ABCD

　解析企业发生的职工工资、津贴和补贴，为职工纳的医疗保险费、工伤保险费等社会保险费和住房公积金，按规定提取的工会经费和职工教育经费，以及企业发生的职工福利费等短期薪酬，应当按照受益对象计入当期损益或相关资产成本。

　7.企业对外币财务报表进行折算时，下列各项中，应当采用资产负债表日的即期汇率进行折算的有（ ）。

　A.合同资产

　B.其他综合收益

　C.应付债券

　D.营业收入

　答案AC

　解析企业对外币报表进行折算时，资产负债表中的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，选项 A和 C 正确；所有者权益项目除“未分配利润”项目外，其他项目采用发生时的即期汇率折算选项 B 不正确；利润表中的收入和费用项目，采用交易发生日的即期汇率折算，也可以采用按照系统合理的方法确定的、与交易发生日的即期汇率近似的汇率折算，选项 D 不正确。

　8.下列各项中，影响企业使用寿命有限的无形资产计提减值准备金额的因素有（ ）

　A.取得成本

　B.累计摊销额

　C.预计未来现金流量的现值

　D.公允价值减去处置费用后的净额

　答案ABCD

　解析使用寿命有限的无形资产计提减值准备的金额=减值测试前无形资产账面净值-无形资产可收回金额，减值测试前无形资产账面净值=原值-累计折旧无形资产可收回金额为预计未来现金流量现值与公允价值减去处置费用后的净额孰高计量，则选项 AB、C 和 D 均正确。

　9.下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（ ）。

　A.年末无需对其预计使用寿命进行复核

　B.应当按期计提折旧或摊销

　C.存在减值迹象时，应当进行减值测试

　D.计提的减值准备，在以后的会计期间不允许转回

　答案BCD

　解析以成本模式计量的投资性房地产，需要计提折旧或摊销，则年末需要对其预计使用寿命进行复核，选项 A 错误。

　 三、判断题

　1.长期股权投资的初始投资成本中不应包括已经宣告但尚未发放的现金股利。（ ）

　答案√

　解析已经宣告但尚未发放的现金股利在“应收股利”科目核算，不计入长期股权投资的初始成本。

　2.资产负债表日后事项所涉及的现金收支，不应该调整报告年度资产负债表货币资金项目和现金流量表相关项目的金额。（ ）

　答案√

　解析资产负债表日后事项所涉及的现金收支，不应该调整报告年度资产负债表货币资金项目和现金流量表相关项目的金额。

　3.在建工程出现减值迹象，企业预计其未来现金流量时，应当包括预期为使其达到预定可使用状态而发生的全部现金流出数。（ ）

　答案√

　解析预计未来现金流量应当包括持续使用预计产生的现金流入、为实现持续使用所必须的预计现金流出、使用寿命结束时处置所产生的净现金流量。

　4.企业为建造自用办公楼外购土地使用权支付的价款，应当计入办公楼的建造成本。（ ）

　答案×

　解析企业建造自用办公楼外购的土地使用权可明确区分的应单独计入无形资产中，不计入办公楼建造成本，在建造固定资产期间的累计摊销要资本化计入固定资产建造成本中。

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1 [多选题] 关于销售商品收入的确认和计量，下列说法中正确的有(　)。

　A.采用托收承付方式销售商品的，应在办妥托收手续时确认收入

　B.采用预收款方式销售商品的，应在预收货款时确认为收入

　C.附有销售退回条件的商品销售，根据以往经验能够合理估汁退货可能性且确认与退货相关负债的，应在发出商品时确认收入;不能合理估计退货可能性的，应在售出商品退货期满时确认收入

　D.售出商品需要安装和检验的，在购买方接受交货以及安装和检验完毕前，不应确认收入。 如果安装程序比较简单或检验是为了最终确定合同或协议价格而必须进行的程序，可以在发出商品时确认收入

　参考答案A,C,D

　参考解析

　采用预收款方式销售商品的，应在发出商品时确认收入，在此之前预收的货款应确认为负债。

　2 [单选题] 乙公司2010年12月31日外购一栋写字楼，入账价值为560万元，于取得当曰对外出租，租赁期开始日为2010年12月31日，租期为2年，年租金35万元，每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日，该项房地产的公允价值为600万元，2012年12月31日乙公司出售该项房地产，售价620万元，不考虑相关税费，则该项房地产对乙公司2012年度损益的影响金额合计为(　　)万元。

　A.20

　B.35

　C.55

　D.95

　参考答案C

　参考解析

　2012年的会计处理为：

　借：银行存款35

　贷：其他业务收入35

　借：银行存款620

　贷：其他业务收入620

　借：其他业务成本600

　贷：投资性房地产--成本560

　--公允价值变动40

　借：公允价值变动损益40

　贷：其他业务成本40

　2012年度影响损益的金额=35+620-600-40+40=55(万元)。

　3 [简答题]

　中信企业系上市公司，按年对外提供财务报表。企业有关交易性金融资产投资资料如下：

　(1)2010年3月6日中信企业以赚取差价为目的从二级市场购入的X公司股票100万股，作为交易性金融资产，取得时公允价值为每股为5.2元，每股含已宣告但尚未发放的现金股利为0.2元，另支付交易费用5万元，全部价款以银行存款支付。

　(2)2010年3月16日收到购买价款中所含现金股利。

　(3)2010年12月31日，该股票公允价值为每股4.5元。

　(4)2011年2月21日，X公司宣告每股发放现金股利0.3元。

　(5)2011年3月21日，收到现金股利。

　(6)2011年12月31日，该股票公允价值为每股5.3元。

　(7)2012年3月16日，将该股票全部处置，每股5.1元，交易费用为5万元。

　要求：编制有关交易性金融资产的会计分录。

　正确答案 (1)2010年3月6取得交易性金融资产

　借：交易性金融资产——成本　500 [100×(5.2-0.2)]

　应收股利　20

　投资收益　5

　贷：银行存款　525

　(2)2010年3月16日收到购买价款中所含的现金股利

　借：银行存款　20

　贷：应收股利　20

　(3)2010年12月31日，该股票公允价值为每股4.5元

　借：公允价值变动损益　50 [(5-4.5)×100]

　贷：交易性金融资产——公允价值变动　50

　(4)2011年2月21日，X公司宣告但发放的现金股利

　借：应收股利　30 (100×0.3)

　贷：投资收益　30

　(5)2011年3月21日，收到现金股利

　借：银行存款　30

　贷：应收股利　30

　(6)2011年12月31 日，该股票公允价值为每股5.3元

　借：交易性金融资产——公允价值变动　80

　贷：公允价值变动损益　80 [(5.3-4.5)×100]

　(7)2012年3月16日，将该股票全部处置，每股5.1元，交易费用为5万元。

　借：银行存款　505 (510-5)

　投资收益　 25

　贷：交易性金融资产——成本500

　——公允价值变动　30

　借：公允价值变动损益　30

　贷：投资收益　30

　答案解析

　该题针对“交易性金融资产的会计处理”知识点进行考核

　4 [判断题] 可供出售金融资产的公允价值变动额计入公允价值变动损益，属于计入当期损益的利得或损失。(　　)

　A.√

　B.×

　正确答案 错

　答案解析 可供出售金融资产的公允价值变动额计入资本公积，属于计入所有者权益的利得或损失。

　该题针对“利得与损失”知识点进行考核

　5 [单选题] 根据国家统一的会计制度的规定，下列有关或有事项的表述中，正确的有(　 )。

　A.或有资产与或有事项相联系，有或有事项就有或有资产

　B.对于或有事项既要确认或有负债，也要确认或有资产

　C.由于担保引起的或有事项随着被担保人债务的全部清偿而消失

　D.只有对本单位产生有利影响的事项，才能作为或有事项

　参考答案C

　参考解析

　或有事项的内容包括或有事项确认和计量，预计负债的披露，或有负债的披露和或有资产的披露等内容，因此，选项“A”不正确;或有资产和或有负债都不能确认，因此，选项“B”不正确;或有事项包括所有有利的事项和不利的事项，因此，选项“D”不正确。

　6 [判断题] 处置持有至到期投资时，应将所取得价款 与该投资帐面价值之间的差额计入资本公积。 (　　)

　A.√

　B.×

　参考答案错

　参考解析

　应计人投资收益。

　7 [判断题] 如果对已销售存货计提了存货跌价准备，还应结转已计提的存货跌价准备。这种结转是通过调整“主营业务成本”科目核算的。(　　)

　A.√

　B.×

　参考答案对

　9 [单选题] A公司和B公司共同投资建立合营企业C公司和D公司，A公司拥有E公司80%的表决权资本，以下不存在关联方关系的有(　　)。

　A.A公司与D公司

　B.A公司与B公司

　C.A公司与E公司

　D.B公司与C公司

　参考答案B

　10 [单选题] 下列各项专用基金中，按规定从结余中提取的是(　　)。

　A.职工福利基金

　B.医疗基金

　C.修购基金

　D.住房基金

　参考答案A

　参考解析

　B项医疗基金是按照当地财政部门的公费医疗经费开支标准从收入中提取;C项修购基金是按照事业收入和经营收入的一定比例提取;D项住房基金是收取各种住房基金收入;只有A项职工福利基金是按照事业单位的结余的一定比例提取的。

1.(单选题)

甲公司以2 400万元取得土地使用权并自建三栋同样设计的厂房，其中一栋作为投资性房地产用于出租，三栋厂房工程已经完工，建造支出合计12 000万元，租赁期开始日?投资性房地产?已出租建筑物?的初始成本是( )万元。

A.4 000

B.14 400

C.7 200

D.4 800

2.(单选题)

企业对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产取得的租金收入，应贷记( )科目。

A.资本公积

B.其他综合收益

C.其他业务收入

D.投资收益

3.(单选题)

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，2019年9月10日，该企业将当日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5 200万元，预计使用年限为25年，预计净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2019年该办公楼应计提的折旧额为( )万元。

A.150

B.50

C.100

D.200

4.(单选题)

A房地产开发公司对投资性房地产采用成本模式计量。2019年1月1日，将开发的一栋写字楼用于出租。该开发产品的账面余额为260万元，已计提存货跌价准备20万元。则转换日投资性房地产的入账价值为( )万元。

A.240

B.180

C.260

D.200

5.(单选题)

采用成本模式计量的投资性房地产，核算时不涉及的科目是( )。

A.投资性房地产?成本

B.投资性房地产

C.投资性房地产累计折旧(摊销)

D.投资性房地产减值准备

参考答案及解析

1.答案A。

解析：初始成本=12 000/3=4 000(万元)。

2.答案C。

解析：投资性房地产无论采用成本模式还是公允价值模式进行后续计量，取得的租金收入均记入?其他业务收入?科目。

3.答案B。

解析：2019年该办公楼应计提的折旧额=(5 200-200)/25?3/12=50(万元)。

4.答案A。

解析：企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按该项存货在转换日的账面价值，记入?投资性房地产?科目。会计分录为：

借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　　　　240

存货跌价准备　　　　　　　　　　　　　　　　　　 20

贷：开发产品　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　260

5.答案A。

解析：?投资性房地产?成本?属于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产应设置的科目，成本模式下不涉及该科目。