缴纳房租税会计分录_租金一年一次性收取的会计分录怎么写？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于缴纳房租税会计分录_租金一年一次性收取的会计分录怎么写？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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2.租金一年一次性收取的会计分录怎么写？
单位的房租收入如何交税与会计分录
针对是公司收入，首先是收入实现的次月交营业税、城建税、教育费附加，(如果贵公司为外企城建税和教育费附加不用交)另外，房租收入并入总收入季度缴纳企业所得税，分录如下： 收到房租时： 借：银行存款或现金 贷：其他业务收入 计提税金： 借：其他业务支出 贷：应交税金-营业税 -城建税 -教育费附加 税率：营业税5% ;城建税根据不同地区分别为7%，5%，1% ，教育费附加3% 交税： 借：应交税金-营业税 -城建税 -教育费附加 贷：银行存款 计提企业所得税; 借：所得税 贷：应交税金-企业所得税 税率：根据收入减成本费用后的利润总额分别为3万以下18%，3万-10万27%，10万以上33%，如果贵企业为减免税企业则根据贵公司享受的具体的税收优惠政策纳税，如为核定征收企业则根据收入乘以核定利润率计算出利润后在按上述18%，27%，33%三档标准计税。 交税： 借：应交税金-企业所得税 贷：银行存款
租金一年一次性收取的会计分录怎么写？
一、经营租赁房屋，房租费用的处理如下：
1、如果租赁期在一年以内
（1）支付房租时（无论是预付、后付、几个月一起付）
借：其他应付款——房租
贷：银行存款或库存现金
（2）按每个月应支付的房租计入费用时，按租赁房屋的用途
借：管理费用、销售费用等
贷：其他应付款——房租
2、如果租赁期在一年以上的，应通过”长期待摊费用“科目核算。
例：企业租入仓库一座，租期三年，租金总额180 000元，租赁开始日预付30 000元，第一年末支付40 000元，第二年末支付50 000元，第三年末支付60 000元。
（1）租赁开始日预付租金
借：长期待摊费用 30 000
贷：银行存款 30 000
（2）第一年末支付租金并确认当年的租金费用（仓库的租金计入”管理费用“）
借：管理费用 60 000（租金总额180 000/3年）
贷：长期待摊费用 20 000
银行存款 40 000
（3）第二年末
借：管理费用 60 000
贷：长期待摊费用 10 000
银行存款 50 000
（4）第三年末
借：管理费用 60 000
贷：银行存款 60 000
（如果没有按合同约定如期支付租金的话，则贷方记入”其他应付款“）
二、管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用。包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、审计费、诉讼费、
排污费、绿化费、税金、土地使用费、土地损失补偿费、技术转让费、无形资产摊销、开办费摊、业务招待费、坏账损失、提取的存货跌价准备、存货盘亏、毁损和报废损失、以及其他管理费用。
扩展资料：
企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的，企业发生的管理费用，在"管理费用"科目核算，并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账，进行明细账核算。期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额。
百度百科-管理费用
1、如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票，收一年的租金，其会计分录如下：
收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入。
借：银行存款
贷：其他业务收入（主营业务收入）
贷：应交税费---应交增值税
其成本费用可以一次性计入其他业务支出。
2、如果是承租方，租金一年一次性收取的会计分录：
借：管理费用-租赁费
借：预付账款-待摊费用（房租）
贷：银行存款或库存现金
扩展资料个人房屋出租税率:
企业的税负有所降低。营业税按收入全额计算缴纳税金的，改成增值税之后，可以扣除一些成本及费用，实际上可以降低税负。
由于引入增值税抵扣，与原营业税全额征收相比，税负会有所减少甚至大幅降低;对8.5万户小规模纳税人而言，营业税改增值税后，实行3%的征收率，较原先营业税率要低2个百分点。改革的确存在个别企业税负增加的情况。
综合所得（工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得），适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。
比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率
百度百科-个人所得税
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