租赁厂房会计分录_厂房出租收入会计分录怎么写？
大家好！今天让小编来大家介绍下关于租赁厂房会计分录_厂房出租收入会计分录怎么写？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
文章目录列表:
2.厂房出租收入会计分录怎么写？
3.支付生产厂房租地会计分录
厂房租金计入哪个科目？附会计分录
企业由于业务经营需要租入厂房，租入厂房时，应根据租赁期不同计入对应的科目核算，相关会计分录怎么做？
厂房租金计入什么科目？
租期在一年以内的直接计入
制造费用
科目，租期在一年以上的，计入
长期待摊费用
科目，在租赁期内平均摊销。
制造费用是企业生产单位为生产产品或提供劳务而发生的，应计入产品或劳务成本但没有专设成本项目的各项生产费用。
制造费用指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接成本。制造费用包含间接材料费、间接人工费用、折旧费等。企业应当根据制造费用的性质，合理地选择制造费用分配方法。
长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用，包括租入固定资产的改良支出以及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。
厂房租金的会计分录
1、支付时：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
2、摊销时：
借：制造费用
贷：长期待摊费用
厂房出租收入会计分录怎么写？
企业在扩大经营规模过程中，会面临租赁厂房的问题，租厂房时需要支付一定的租金，有关账务处理该怎么做？
厂房租金的会计分录
1、收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
2、支付租金时
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
什么是其他业务收入？
是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入。包括材料物资及包装物销售、无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等。
营业外收入和其他业务收入区别
①营业外收入不属于日常收入，不影响营业利润，它属于当期利得，影响当期利润总额。营业外收入包括：捐赠收入，罚款收入，处置固定资产价款超过账面价值部分等。
②其他业务收入属于日常非主营业务的收入，影响营业利润。比如处置原材料收入，投资性房地方转让收入，投资性房地产租金收入等。
什么是预付账款？
是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
支付生产厂房租地会计分录
企业对外出租厂房的时候，一般通过“其他业务收入”科目进行核算。实际上，同时，也要考虑折旧情况。那么出租厂房收入会计分录怎么写？
出租厂房收入会计分录
出租固定资产，收取租金时：
借：银行存款
贷：其他业务收入
计提固定资产折旧时：
借：其他业务成本
贷：累计折旧
出售固定资产会计分录
出售固定资产，需要通过“资产处置收益”、“固定资产清理”等科目实现，具体情况如下：
1、将需要出售固定资产及其转入固定资产清理：
借：固定资产清理
累计折旧
贷：固定资产
2、销售固定资产：
借：银行存款
贷：固定资产清理
应交税费－应交增值税－销项税额
3、结转固定资产清理科目余额至资产处置收益：
借：固定资产清理
贷：资产处置收益
注：若处置未获得收入，则做反分录（即借方为资产处置收益，贷方为固定资产清理）
固定资产科目核算
固定资产的核算内容包括固定资产的取得、折旧、清理等业务。固定资产的取得，可按其来源不同分为其他单位投入、购入、融资租人、自建、接受捐赠和盘盈等。
固定资产折旧是指对固定资产使用过程中逐渐损耗的那部分价值，在其有效使用内进行分摊，形成折旧费用，计入当期成本。
该科目借方反映增加的固定资产原值，贷方反映固定资产减少的原值，借方余额反映银行期末各种固定资产的原值总额。
1、企业按月支付生产厂房租金时：
借：制造费用——租赁费
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
2、企业预付生产厂房租金，并按月进行摊销时：
借：预付账款——厂房租金
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
每月摊销时：
借：制造费用——租赁费
贷：预付账款——厂房租金
企业支付或预先支付生产厂房租金时，应通过“银行存款”、“预付账款”科目进行核算。制造费用是指产品生产成本中除直接材料和直接人工以外的其他一切生产成本，即是各个生产车间、分厂为组织和管理生产所发生的一切费用。
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