2018初级会计实务收入_2018年初级会计职称《会计实务》要点:处置固定资产
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文章目录列表:
1.2018年初级会计师职称实务重点:包装物2.2018年初级会计职称《会计实务》要点:处置固定资产
3.2018年初级会计职称实务试题(3)
2018年初级会计师职称实务重点:包装物
2018年初级会计师职称实务重点:包装物
周转材料包括包装物和低值易耗品,周转材料是指企业能够多次使用,不符合固定资产定义,逐渐转移其价值但是仍然保持原有形态不确认为固定资产的材料。
(一)包装物的内容
包装物是指为了包装本企业商品而储备的各种包装容器,如桶、箱、瓶、坛、袋等。其核算内容包括:
1.生产过程中用于包装产品作为产品组成部分的包装物;
2.随同商品出售而不单独计价的包装物;
3.随同商品出售而单独计价的包装物;
4.出租或出借给购买单位使用的包装物。
(二)包装物的核算
1.生产领用包装物
借:生产成本
贷:周转材料——包装物
例题甲公司对包装物采用计划成本核算,某月生产产品领用包装物的计划成本为l00万元,材料成本差异率为-3%。
『正确答案』
借:生产成本 97
材料成本差异 3
贷:周转材料——包装物 100
2.随同商品出售包装物
(1)随同商品出售且不单独计价的包装物
借:销售费用
贷:周转材料——包装物
例题甲公司某月销售商品领用不单独计价包装物的计划成本为50万元,材料成本差异率为-1%。
『正确答案』
借:销售费用 49.5
材料成本差异 (50×1%)0.5
贷:周转材料——包装物 50
(2)随同商品出售且单独计价的包装物,一方面应反映其销售收入,计入其他业务收入;另一方面应反映其实际销售成本,计入其他业务成本。
例题甲公司某月销售商品领用单独计价包装物的计划成本为80万元,销售收入为100万元,增值税额为17万元,款项已存入银行。该包装物的材料成本差异率为3%。
『正确答案』出售单独计价包装物:
借:银行存款 ll7
贷:其他业务收入 l00
应交税费——应交增值税(销项税额) 17
结转所售单独计价包装物的成本:
借:其他业务成本 82.4
贷:周转材料——包装物 80
材料成本差异 2.4
3.包装物应根据使用次数分次进行摊销
包装物出租或出借给购买单位使用时,采用分次进行摊销。
借:销售费用 出借的:实际成本/次数
其他业务成本 出租的:实际成本/次数
贷:周转材料——包装物
2018年初级会计职称《会计实务》要点:处置固定资产
2018年初级会计师职称实务重点:投资性房地产
(一)投资性房地产的范围
1.属于投资性房地产的范围
(1)已出租的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得的、以经营租赁方式出租的土地使用权。
(2)持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过出让或转让方式取得并准备增值后转让的土地使用权。
思考问题企业发生转产或厂址搬迁,部分土地使用权停止自用,董事会作出书面决议,决定继续持有这部分土地使用权,待其增值后转让以赚取增值收益。这种情况属于投资性房地产。
(3)已出租的建筑物,是指企业拥有产权并以经营租赁方式出租的房屋等建筑物。
思考问题A企业与B企业签订了一项经营租赁合同,A企业将其持有产权的门面房出租给B企业,为期5年。B企业一开始将这门面房用于自行经营餐馆。2年后,由于连续亏损,B企业将餐馆转租给C公司,以赚取租金差价。
本例中,对于A企业而言,由于门面房产权属于A企业,属于其投资性房地产。而对于B企业而言,由于没有产权,则不属于其投资性房地产。
2.不属于投资性房地产的范围
(1)自用房地产,是指为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,如企业的厂房和办公楼,企业生产经营用的土地使用权等。
(2)作为存货的房地产,是指房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地。这部分房地产属于房地产开发企业的存货。
思考问题
(1)某项房地产,部分用于自用,部分用于出租?部分用于赚取租金或资本增值、部分用于生产商品、提供劳务或经营管理,能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,应当确认为投资性房地产;不能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,不确认为投资性房地产。
例如甲企业在北京市中心有一个办公楼,共16层。16层能够单独计量和出售。2009年,甲企业将第1层全部经营出租给A公司作为超市, 2-10层全部经营出租给B公司作为办公用房,11层-16层作为自用办公使用。
第1层,2-10层能否作为投资性房地产?可以。
(2)企业拥有并自行经营的旅馆饭店?其经营目的是通过向客户提供客房服务取得服务收入,该业务不具有租赁性质,不属于投资性房地产;将其拥有的旅馆饭店部分或全部出租,且出租的部分能够单独计量和出售的,出租的部分可以确认为投资性房地产。
例如甲企业在天津市中心有一个旅馆,共5层,作为提供住宿服务。5层能够单独计量和出售的。现在,第5层全部经营出租给A公司作为办公用房,其他1-4层仍然作为旅馆提供住宿服务。
第5层能否作为投资性房地产?可以。
(3)出租柜台?
不属于投资性房地产。因为投资性房地产包括的是已出租的建筑物,即以经营租赁方式出租的建筑物,不是出租柜台。
(4)企业持有以备经营出租的空置建筑物?
这里的“空置建筑物”,是指企业新购入、自行建造或开发完工但尚未使用的建筑物,以及不再用于日常生产经营活动且经整理后达到可经营出租状态的建筑物。只有企业管理当局(董事会或类似机构)作出正式书面决议,明确表明将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产。
(5)企业出租给本企业职工居住的宿舍,如果收取租金,是否属于投资性房地产?
企业出租给本企业职工居住的宿舍,即使按照收取租金,也不属于投资性房地产。这部分房产间接为企业自身的生产经营服务,具有自用房地产的性质。
例题下列各项中,属于投资性房地产的是( )。
A.房地产企业开发的准备出售的房屋
B.房地产企业开发的已出租的房屋
C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权
D.企业以经营租赁方式租入的建筑物
『正确答案』B
『答案解析』房地产企业开发的准备出售的房屋,属于企业的存货;企业持有的准备建造房屋的土地使用权属于无形资产;企业以经营租赁方式租入的建筑物,产权不属于企业,不属于企业的资产,更不能确认为投资性房地产。
例题下列各项中,属于投资性房地产的有( )。
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业自用的办公楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
『正确答案』D
『答解析案』A选项,企业拥有并自行经营的饭店,属于企业经营场所,即属于固定资产;C选项,房地产开发企业正在开发的商品房,属于企业存货。
例题下列项目中,不属于投资性房地产的有( )。
A.企业已出租的建筑物
B.已出租的房屋租赁期届满,收回后继续用于出租但暂时空置
C.房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
D.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
『正确答案』C
『答案解析』选项C不属于投资性房地产,应作为存货处理。
(二)成本模式下的投资性房地产会计核算
投资性房地产的后续计量具有成本和公允价值两种模式,通常应当采用成本模式计量,满足特定条件时可以采用公允价值模式计量。但是,同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量,不得同时采用两种计量模式。
1.外购的投资性房地产
外购的投资性房地产应当按照取得时的实际成本进行初始计量,其成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。会计处理为:
借:投资性房地产
贷:银行存款
2.企业自行建造或开发完成取得的投资性房地产
其成本包括建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费、建安成本、应予以资本化的借款费用、支付的其他费用和分摊的间接费用等,会计处理为:
借:投资性房地产
贷:在建工程一般企业
开发成本房地产企业
3.投资性房地产的后续计量
(1)按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销,会计处理为:
借:其他业务成本
贷:投资性房地产累计折旧
投资性房地产累计摊销
(2)取得的租金收入,会计处理为:
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:营业税金及附加
贷:应交税费——应交营业税
(3) 投资性房地产存在减值迹象的,还应当适用资产减值的有关规定。经减值测试后确定发生减值的,应当计提减值准备。如果已经计提减值准备的投资性房地产的价值又得以恢复,不得转回。会计处理为:
借:资产减值损失
贷:投资性房地产减值准备
4.处置投资性房地产
企业可以通过对外出售或转让的方式处置投资性房地产
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
投资性房地产累计折旧(投资性房地产累计摊销)
投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
例题(2010年)采用成本模式进行后续计量的投资性房地产,其后续计量原则与固定资产或无形资产相同。( )
『正确答案』√
例题甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑营业税等费用。有关资料如下:
2009年12月18日甲公司外购一栋写字楼,该写字楼成本为50000万元,写字楼预计使用年限为40年,写字楼预计净残值为零,均采用直线法计提折旧。
当日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将该写字楼整体出租给乙公司,租期为3年,年租金为2000万元,每年年初支付。2009年12月31日为租赁期开始日。
『正确答案』
(1)编制2009年外购写字楼的会计分录。
借:投资性房地产——写字楼 50000
贷:银行存款 50000
(2)编制2010年初收到租金的会计分录。
借:银行存款 2000
贷:其他业务收入 2000
(3)编制2010年对投资性房地产计提折旧的会计分录。
借:其他业务成本 1250
贷:投资性房地产累计折旧 1250(50000÷40)
(4)2010年末资产负债表“投资性房地产”项目列示金额?
“投资性房地产”项目=50000-1250=48750(万元)
(5)假定租赁期满后将其出售,售价为60000万元,编制有关租赁期满后将写字楼出售的会计分录。
借:银行存款 60000
贷:其他业务收入 60000
借:其他业务成本 46250
投资性房地产累计折旧 3750(1250×3)
贷:投资性房地产 50000
例题(2010年)甲企业为房地产开发企业,现有存货商品房一栋,实际开发成本为9000万元,2009年3月31日,甲公司将该商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用,租赁期为10年。甲公司对该商品房采用成本模式进行后续计量并按年限平均法计提折旧,预计使用寿命为50年,预计净残值为零。假定不考虑其他因素,下列关于甲公司2009年12月31日资产负债表项目列报正确的是( )。
A.存货为9000万元
B.固定资产8865万元
C.投资性房地产为8820万元
D.投资性房地产为8865万元
『正确答案』D
『答案解析』本题考核成本模式下投资性房地产的核算。2009年3月至12月投资性房地产的累计折旧=9000/50×(9/12)=135(万元),投资性房地产的账面价值=9000-135=8865(万元),2009年12月31日资产负债表项目列报的金额为8865万元。
(三)公允价值模式的投资性房地产会计处理
1.外购的投资性房地产
外购的采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本的确定与外购的采用成本模式计量的投资性房地产一致。会计处理为:
借:投资性房地产——成本
贷:银行存款
2.自行建造的采用公允价值模式计量的投资性房地产,应当按照取得时的实际成本进行初始计量。其实际成本的确定与自行建造的采用成本模式计量的投资性房地产一致。会计处理为:
借:投资性房地产——成本
贷:在建工程
开发成本
3.投资性房地产的后续计量
投资性房地产采用公允价值模式计量的,不计提折旧或摊销,应当以资产负债表日的公允价值计量。
(1)投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,会计处理为:
借:投资性房地产——公允价值变动
贷:公允价值变动损益
公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。
(2)取得的租金收入,会计处理为:
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:营业税金及附加
贷:应交税费——应交营业税
4.处置投资性房地产时,会计处理为:
借:银行存款
贷:其他业务收入
借:其他业务成本
贷:投资性房地产——成本
——公允价值变动
同时:
借:公允价值变动损益
贷:其他业务成本
例题甲公司为房地产开发企业,采用公允价值模式计量投资性房地产。不考虑营业税的费用。有关资料如下:
(1)2009年1月1日甲公司与AS公司签订协议,将开发完成的写字楼出租给AS公司,租期为3年,每年租金为500万元,于年初收取,2009年1月1日为租赁期开始日,2011年12月31日到期。
该写字楼的造价为9000万元,未计提减值准备。各年1月1日均收到租金。
(2)2009年12月31日该投资性房地产的公允价值为12000万元。
(3)2010年12月31日该投资性房地产的公允价值为17000万元。
(4)2011年12月31日租赁协议到期。甲公司与该公司达成协议,该写字楼的出售,价款为20000万元。
『正确答案』
(1)编制2009年1月1日转换日与房地产的有关会计分录。
借:投资性房地产——成本 9000
贷:开发成本 9000
(2)编制收到租金的相关会计分录。
借:银行存款 500
贷:其他业务收入 500
(3)编制2009年12月31日调整投资性房地产的会计分录。
借:投资性房地产——公允价值变动 3000
贷:公允价值变动损益 3000(12000-9000)
(4)编制2010年12月31日调整投资性房地产的会计分录。
借:投资性房地产——公允价值变动 5000
贷:公允价值变动损益 5000(17000-12000)
(5)编制2011年12月31日处置投资性房地产的相关会计分录。
借:银行存款 20000
贷:其他业务收入 20000
借:其他业务成本 17000
贷:投资性房地产——成本 9000
投资性房地产——公允价值变动 8000
借:公允价值变动损益 8000
贷:其他业务成本 8000
(四)投资性房地产后续计量模式的变更
企业对投资性房地产的计量模式一经确定,不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更处理,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(未分配利润)。已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不得从公允价值模式转为成本模式。
2018年初级会计职称实务试题(3)
2018年初级会计职称《会计实务》要点:处置固定资产
固定资产处置包括固定资产的出售、报废、毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。处置 固定资产应通过“固定资产清理”科目核算。 借方记账面价值、支出。贷方记收入。净损益转入营业外收支。
企业处置固定资产应通过" 固定资产清理"科目进行核算。具体包括以下几俨环节:
(一)固定资产转入清理
企业因出售、报废、毁损、对外投资、非货币位资产交换、债务重组等转出的固定资产,按该项固定资产的账面价值,借记"固定资产清理"科目,按已计挺的累计折旧,借记"累计折旧"科目,按己计提的减值准备,借记"固定资产减值准备"科目按其账面原价,贷记"固定资产"科目e
(二)发生的清理费用等
固定资产清理过程中,应支付的清理费用及其可抵扣的增值税进项税额,借记"固定资产清理"、"应交税费一一应交增值税(进项税额) "科目,贷记"银行存款" 等科目。
(三)收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等
收回出售固定资产的价款和税款,借记"银行存款"科目, 按增值税专用发票上注明的价款,贷记"固定资产清理"科目,按增值税专用发票上注明的增值税销项税额,贷记"应交税费一一应交增值税(销项税额) "科目。残料人库,按残料价值,借记"原材料"等科目,贷记"固定资产清理"科目。
(四)保险赔偿等的处理
应由保险公司或过失人赔偿的损失,倍记"其他应收款"等科目,贷记"固定资产清理"科目。
(五)清理净损益的处理
固定资产清理完成后,对清理净损益,应区分不同情况进行账务处理:属于生产经营期间正常的处理损失,借记"营业外支出——非流动资产处置损失"科目,贷记"固定资产清理"科目;属于自然灾害等非正常原因造成的损失,借记"营业外支出一一非常损失"科目,贷记"固定资产清理"科目。如为贷方余额,借记"固定资产清理"科目,贷记"营业外收入一一非流动资产处置利得"科目。
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2018年初级会计职称实务试题(3)
单项选择题
1. 某矿山开采企业当月对外销售应税矿产品2 000吨,将自产应税矿产品200吨用于其他产品的生产。已知税法规定该矿产品的资源税为12元/吨,则关于资源税的下列说法中不正确的是( )。
A.当月该企业应当交纳资源税为26 400元
B.计入营业税金及附加的金额为24 000元
C.计入生产成本的金额为2 400元
D.计入应交税费——应交资源税的金额为24 000元
[答案]D
[解析]该企业应编制的会计分录为:
借:营业税金及附加 24 000
贷:应交税费——应交资源税 24 000
借:生产成本 2 400
贷:应交税费——应交资源税 2 400
2. 企业将自有办公楼对外出租交纳的房产税应计入的会计科目是( )。
A.管理费用
B.其他业务成本
C.营业税金及附加
D.营业外支出
[答案]C
[解析]将自有办公楼对外出租形成投资性房地产,与取得收入有关的价内税应记入“营业税金及附加”科目中。
3. 某企业因洪灾造成原材料毁损一批,该批原材料取得时的成本为20万元,负担的增值税为3.4万元,该批原材料的计税价格为22万元。取得保险公司的赔款为10万元。则此项业务下列表述正确的是( )。
A.应确认应交税费——应交增值税(销项税额)3.74万元
B.应计入待处理财产损溢23.74万元
C.应计入营业外支出13.74万元
D.应确认应交税费——应交增值税(进项税额转出)3.4万元
[答案]D
[解析]该企业应当编制的会计分录为:
借:待处理财产损溢 23.4
贷:原材料 20
应交税费——应交增值税(进项税额转出) 3.4
借:其他应收款 10
贷:待处理财产损溢 10
借:营业外支出 13.4
贷:待处理财产损溢 13.4
4. 下列各项中,应当在“其他应付款”科目核算的是( )。
A.应付外购工程物资款
B.收取的包装物押金
C.应付股东的现金股利
D.应收取的包装物的租金
[答案]B
[解析]选项.A应在“应付账款”科目核算;选项C应在“应付股利”科目核算;选项D应在“其他应收款”科目核算。
5. 下列关于长期借款利息的表述不正确的是( )。
A.到期一次还本付息的长期借款计提的利息应增加长期借款的账面金额
B.分期付息的长期借款计提的利息应增加应付利息的账面金额
C.支付的利息符合资本化条件的应计入相关资产成本
D.支付的利息不符合资本化条件的应计入管理费用
[答案]D
[解析]筹建期的利息费用才是计入管理费用。
6. 甲公司2014年7月1日从银行借入期限为3年的长期借款5 000万元,该笔借款到期一次还本付息,已知借款的年利率为6%,则2015年12月31日长期借款的账面余额为( )万元。
A.5 000
B.5 300
C.5 600
D.5 450
[答案]D
[解析]2015年12月31日长期借款的账面余额=5 000+5 000×6%×1.5=5 450(万元)。
7. 甲公司2015年1月1日发行100 000份公司债券,债券的面值总额为1 000万元,期限为5年,票面年利率为6%(等于实际年利率)。筹集资金用于生产线建设,该生产线于2015年2月1日正式开工(符合资本化条件),工程在年末尚未结束。则当年债券的利息支出应计入财务费用的金额为( )万元。
A.0
B.60
C.5
D.55
[答案]C
[解析]该债券的年利息支出=1 000×6%=60(万元),由于工程是2月开工并满足资本化条件,所以资本化的利息费用=60÷12×11=55(万元),计入财务费用的金额=60÷12×1=5(万元)。
8. 某工业企业当月应交纳增值税20万元,消费税30万元,营业税5万元,土地增值税15万元。该企业适用的城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%,则记入“营业税金及附加”的金额为( )万元。
A.40.5
B.55.5
C.77
D.35
[答案]A
[解析]记入“营业税金及附加”的税费包括:消费税、营业税、城市维护建设税、教育费附加和资源税等。城市维护建设税及教育费附加的计税依据为纳税当月实际应交的增值税、消费税和营业税合计数。所以计入营业税金及附加的金额=30+5+(20+30+5)×(7%+3%)=40.5(万元)。
9. 甲公司2015年7月1日通过证券公司公开发行公司债券1 000万份,取得发行价款100 000万元,债券的票面年利率为5.5%(等于实际年利率),期限为5年。于每年6月30日支付上年度利息,到期归还本金。则2015年12月31日应付债券的账面余额为( )万元。
A.100 000
B.105 500
C.102 750
D.111 000
[答案]A
[解析]该债券为分期付息、到期还本,利息支出应通过“应付利息”科目核算,所以2015年12月31日应付债券的账面余额为债券的面值即100 000万元。
10. M公司(增值税一般纳税人)2015年6月18日从A公司(增值税一般纳税人)购入一批原材料,该批原材料的标价为12 000元/吨(不含税),M公司一次性购入500吨,所以A公司给予20%的商业折扣,并按折扣后的金额开具了增值税专用发票。同时在合同中约定的现金折扣条件为2/10,1/20,N/30。则M公司应付账款的入账金额为( )万元。
A.600
B.561.6
C.702
D.480
[答案]B
[解析]M公司应付账款的入账金额=12 000×(1-20%)×500×(1+17%)=561.6(万元)。
11. 甲公司2015年9月3日从乙公司融资租入固定资产一台,在租赁期开始日,该固定资产的公允价值为500万元,最低租赁付款额的现值为495万元,在租赁过程中支付的直接相关费用2万元,则固定资产的入账金额为( )万元。
A.502
B.497
C.500
D.495
[答案]B
[解析]融资租入固定资产时,在租赁期开始日,应按租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用作为固定资产的入账金额。
12. 甲公司与乙公司签订购销合同,约定甲公司从乙公司购入一台机器设备,分5年等额支付购货款项,每年支付100万元,该笔购货款的现值为456万元,则甲公司在购入固定资产时确认的未确认融资费用的金额为( )万元。
A.456
B.500
C.0
D.44
[答案]D
[解析]具有融资性质的延期付款购买固定资产,固定资产的入账金额应当以购买价款的现值入账,实际支付价款与购买价款现值的差额记入“未确认融资费用”科目。甲公司应当编制的会计分录为:
借:固定资产 456
未确认融资费用 44
贷:长期应付款 500
13. 某企业于2015年7月1日按面值发行5年期、到期一次还本付息的公司债券,该债券面值总额8 000万元,票面年利率为4%,自发行日起计息。假定票面利率与实际利率一致,不考虑相关税费,2016年12月31日该应付债券的账面余额为( )万元。
A.8 000
B.8 160
C.8 320
D.8 480
[答案]D
[解析]2016年12月31日该应付债券的账面余额=8 000+8 000×4%×1.5=8 480(万元)。
14. 下列有关应付票据处理的表述中,不正确的是( )。
A.企业开出商业汇票时,应按其票面金额贷记“应付票据”科目
B.不带息应付票据到期支付时,按票面金额结转
C.企业支付的银行承兑汇票手续费,计入当期财务费用
D.企业到期无力支付的银行承兑汇票,应按其账面金额转入“应付账款”科目
[答案]D
[解析]企业到期无力支付的银行承兑汇票,应按其账面金额转入“短期借款”科目。
15. 甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。2016年1月甲公司董事会决定将本公司生产的500件产品作为福利发放给公司管理人员。该批产品的单件成本为1.2万元,市场销售价格为每件2万元(不含增值税)。不考虑其他相关税费,甲公司在2016年因该项业务计入管理费用的金额为( )万元。
A.600
B.770
C.1 000
D.1 170
[答案]D
[解析]相关的会计处理:
借:管理费用 1 170
贷:应付职工薪酬——非货币性福利 1 170
借:应付职工薪酬——非货币性福利 1 170
贷:主营业务收入 1 000
应交税费——应交增值税(销项税额) 170
借:主营业务成本 600
贷:库存商品 600
标签: 2018初级会计实务收入_2018年初级会计职称《会计实务》要点:处置固定资产
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