种植业土地流转金会计科目_我公司是种植业企业每年支付农民土地租金收条如何做帐

会计考试攻略 2024年04月05日 07:24 40 财税会计达人

大家好！今天让小编来大家介绍下关于种植业土地流转金会计科目_我公司是种植业企业每年支付农民土地租金收条如何做帐的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.农业企业土地租金应计入什么科目
2.我公司是种植业企业每年支付农民土地租金收条如何做帐

农业企业土地租金应计入什么科目

如果是1年以上的租金计入“长期待摊费用－地租”，每月摊销：

支付租金

借：长期待摊费用－地租

贷：银行存款

摊销租金

借：管理费用－租赁费

贷：长期待摊费用－地租

扩展资料：

一、本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

二、本科目应按费用项目进行明细核算。

三、企业发生的长期待摊费用，借记本科目，贷记有关科目，贷记"银行存款"、"原材料"等科目。摊销长期待摊费用，借记"管理费用"、"销售费用"等科目，贷记本科目。

四、本科目期末借方余额，反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用的摊余价值。

企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：

① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目;该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。

百度百科-长期待摊费用

我公司是种植业企业每年支付农民土地租金收条如何做帐

土地转让金怎么入账

答:取得土地使用权有时可能不花费任何代价,如企业所拥有的并未入账的土地使用权,这时就不能作为无形资产核算.有时企业花费了较大代价取得土地使用权,这时就应予以资本化,将取得土地使用权时所发生的一切支出,作为土地使用权的成本,计入无形资产账户.

如企业原先通过行政划拨方式获得土地使用权,没入账核算,在将土地使用权有偿转让、出租、作价入股和投资时,按规定应补缴土地出让金,此时,企业应将补缴的土地出让金予以资本化,作为无形资产入账核算.企业将土地使用权转让(含连同地面建筑物一同转让)给第三者时,可以取得一部分土地收益.对于这部分土地净收益(除另有规定者外),应计入"营业外收入"科目,照章征税.因改制土地估价如何入账,一是要看原来国有企业土地如何入账,第二要看改制时是否支付了土地使用权代价(费用).如果支付了相应的费用,这部分费用就应该作为无形资产入账.土地出让金是否计入所建固定资产原值问题.

根据现行《企业会计制度》规定,实行国有土地使用权有偿使用后,企业为新建办公楼等而获得土地使用权,所支付的土地出让金,在"无形资产"科目核算;企业为房地产开发而获得的土地使用权,所支付的土地出让金,在"开发成本"科目核算.即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"入账.即记入到所建的固定资产价值之中,但不单独作为"固定资产-土地"入账.

土地出让金收取标准是什么?如何计算土地出让金?

土地出让金不是简单的地价.对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价.可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价.

各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款,或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资,按规定补交的土地出让价款.

笔者整理的本文里为大家说明了:土地转让金怎么入账,如何计算土地出让金的问题.土地转让金是否计入无形资产还是固定资产,要区分土地的用途,是房产企业还是一般企业的使用,无形资产也要按照使用年限分期计提摊销进入成本费用.

如果是年度周期生产，土地租金计入本年度生产成本科目下的二级科目“土地租金”即可。

如果是长期投入的果树等，可以记入“在途产品”科目，建成投产后连同其他费用转固定资产。

支付租金时

借：预付账款或待摊费用

贷：银行存款或库存现金

按月摊销时

借：销售费用-租赁费

贷：预付账款或待摊费用

扩展资料：

企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。

（1）企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。