南山区会计师事务所_ST联建甩卖深圳湾21套房套现超4亿，此举的原因有哪些？

大家好！今天让小编来大家介绍下关于南山区会计师事务所_ST联建甩卖深圳湾21套房套现超4亿，此举的原因有哪些？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.如何快速注册公司
2.ST联建甩卖深圳湾21套房套现超4亿，此举的原因有哪些？

如何快速注册公司

如何快速注册公司

先决定是个人独资（个人承担所有法律责任）还是合伙企业（2人以上，按比例承担法律责任），有限责任公司（2人以上，法律责任在注册资本之内）。然后去工商核定公司名称，再去银行开设验资帐户，存入注册资金或者是20%以上的注册资金，拿一份XX会计师事务所的询证函给银行盖章，拿询证函去xx会计师事务所出验资报告，填写工商设立登记材料，准备好以后去注册地的工商局注册登记（如果资金大于200万小于500万可以去市工商局注册，500万以上可以去省工商局注册），等拿到营业执照以后去市程式码局办理组织机构程式码证，拿到后去税务局办理税务登记证，拿到后去银行办理开户许可证并办理基本户，你存入的资金从验资开始到拿到开户许可证的期间内不可以动用。还有看你做什么了，一般两人的话3万就可以注册了。费用就几千而已。找工商代理的话会很快就好了，自己注册的话全部过程大概要30-45天样子，工商代理的人一般是在15天就可以搞定了。

注册公司流程核名-签署工商登记材料-开设账户并验资-工商登记-刻章-办理组织机构程式码登记-办理税务登记等等，找快法务平台，大概7个工作日内完成。

如何才能快速注册公司

第一步就是想好名称，找好注册地址，去你地址管辖区的工商政务服务中心，核准名称

第二步名称核准下来后，到银行出资（国家规定注册资本最低3万），找家会计事务所给你出具验资报告，自己拟定一份公司章程，带上验资报告，公司章程，名称核准通知书，地址证明，房产证拿上这些证件去工商政务服务中心再次提交正式注册公司

第三步等待3-5个工作日，营业执照就可以下来了，接着办程式码证，税务登记证即可

如果嫌麻烦直接就地方便找家中介给你全部办下来你只用想好名称找好地址就行！

西安注册公司流程及费用？如何轻松快速注册公司？

步骤一：向工商局申请公司名称核准;通过后领取："企业名称预先核准通知书"

1.点选->工商局网上企业名称申请入口

2.点选->企业名称核准操作视讯教程

3.点选->企业设立操作视讯教程

4.点选->企业名称预先核准申请表下载

步骤二：租房：要有房产证或相关的产权证明，租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的影印件。

步骤三：编写"公司章程"：由所有股东签名。

步骤四：刻法人私章(刻章店都可以刻，几十块钱!)

步骤五：到会计师事务所领取"银行询证函"认缴制可以忽略此步骤

步骤六：银行开立公司验资户：银行会发给每个股东缴款单并在询证函上盖银行的章，询证费各银行不同。认缴制可以忽略此步骤

步骤七：办理验资报告：由会计师事务所出具验资报告。认缴制可以忽略此步骤

步骤八：到工商局视窗办理，领取营业执照(网上公司设立时预约的视窗)

带上以下资料：

1、注册地址证明(租赁合同、房产证等...)

2、股东会决议

3、股东、法人身份证

4、验资报告

5、公司章程

6、公司设立登记表

7、企业名称预先核准通知书

步骤九：凭营业执照到公安局备案刻章，备案完成再到指定刻章店刻章。(公章及财务章必须刻，其他章可需要再刻。)

步骤十：30日内到当地税务局办理税务报到。税务局将核定企业缴纳税金的种类、税率、等事务。(公司成立后次月必须报税，即便没有营业收入也需要建账及零申报。)

步骤十一：去银行开基本户。(把前面办理的所有证件及资料都带上就对了!)

费用的话 现在都是免费代办的

如何在上海快速注册公司？

你好，我公司可以免费提供注册地址，前期注册费用低，后期税务宽松返税高，查名下来一个半月左右可以完成全部公司注册，需要的话可以HI我，希望可以帮到你~~

深圳南山区注册公司流程及如何快速注册

1、核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上工商局内部网检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。工商名称核准费是40元，交给工商局。

2、租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公，一般至少要求6个月以上。

3、签订租房合同：你要与你所租的办公室的房东签定租房合同,并让房东提供房产证的影印件。租房合同列印费5份，房产证影印件5张。

/4、买租房的印花税：你要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，贴在房租合同的首页。

/5、编写“公司章程”：可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。

/6、刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。

/7、到会计师事务所领取“银行询征函”：联络一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”，必须是原件，会计师事务所盖鲜章。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。

/8、去银行开立公司验资户：所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。

9、办理验资报告：拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证影印件，到会计师事务所办理验资报告，会计师事务师验资报告按注册资本收费。

10、注册公司：到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。注册登记费，按注册资金的万分之8收取。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证影印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。

11、凭营业执照，到公安局特行科指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。

如何快速注册杭州公司

快速注册杭州公司推荐多有米一、杭州公司注册需要材料：

1、股东、法人代表身份证明（身份证原件）；

2、公司名称多个（建议至少准备 10 个以上）

3、公司经营范围（多有米我提醒：可参考同行，或者向多有米咨询）

4、公司注册资本，股东出资期限以及出资比例（现在已实行认缴制度）；

5、注册地址房屋租赁合同、租赁协议；

6、财务人员上岗证、身份证影印件；

7、其它注册所需材料；

二、杭州公司注册需要流程：

1、公司名称核准：需提供股东身份证原件、公司名称、经营范围等，需股东签署《名称预先核准通知书》。

2、签订材料：签署工商注册材料公司名称核准后，需由股东、法人代表处、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。

3、办理营业执照（三证合一）：经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等，并报工商局审批，办理公司营业执照。

4、刻章：公司营业执照出来后，可以刻公司的公章、财务章、法人章等。

成都锦江区注册公司如何快速办理

注册公司的流程是固定的，如果需要快速办理，可以找代理代办，他们对于流程非常熟知了，找代理代办最快也要5天下照，办理流程如下，部分资料最好提前准备好：

第一步，公司核名。到工商局领取一张“企业（字号）名称预先核准申请表”，填写预先准备好的五个公司名称，交由工商局网上检索核查，如果没有重名且符合起名标准，则可以使用这个名字，会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。另外，如果不想跑去工商局，可以进行网上核名。

第二步，房屋租赁。租赁办公室或者厂房，与房东签订租赁合同，并需要房东提供房产证影印件。签订好合同后，要到税务局购买印花税，印花税=年租金/1000。税票贴于房屋合同首页。若办公室或厂房是自己拥有的，提供房产证即可。

第三步，编写公司章程。登入当地工商局网站，下载公司章程样本，根据要去填写后，由股东确认签字。

第四步，提交材料。公司核名通过后，把预先准备好的材料打包交至工商局，进行申请营业执照。详细材料如下：

①《公司设立登记申请书》；

②《指定代表或者共同委托代理人的证明》

③公司章程；

④股东的主体资格证明或者自然人身份证明覆印件；

⑤董事、监事和经理的任职档案及身份证明覆印件；

⑥法定代表人任职档案及身份证明覆印件；

⑦住所使用证明；

⑧《企业名称预先核准通知书》。

第五步，领取营业执照。所交材料稽核通过后，得到准予设立设立登记的通知书，然后带着法人身份证领取公司营业执照。

第六步，刻章。需要到工商局指定场所刻章，包括公章、财务章、法人章、合同专用章、发票专用章。

第七步，银行开户。带着营业执照正副本、公司章程、法定代表人身份证原件及影印件、合伙人或股东身份证影印件、经办人身份证原件及影印件、五章（公章、财务章、法人章、合同专用章、发票专用章）及银行要求的其他材料开立银行基账号。最好选择离公司近的银行。

第八步，税务登记。领取营业执照后，30日内到当地税务局申领税务登记证。

第九步，领购发票。纳税人需购发票的，向主管税务机关提出书面申请,主管税务机关经稽核后予以发放《普通发票领购薄》或《增值税专用发票领购薄》。领取发票领购薄以后，主管税务分局按规定核定配售发票的种类、版面、开票限额、准购数量等资讯，纳税人持《税务登记证》、《发票领购薄》到办税服务厅售票视窗办理发票购买事宜。

如何快速注册物业公司

开发商自己成立物业公司，是法律许可的。很多大型房地产公司都拥有自己的物业管理机构，比如中海地产旗下有中海物业，万科地产旗下有万科物业等等。

验证一个物业公司是否合法，最简单的就是查询该公司是否具有合法手续：

1、检视物业公司的营业执照，营业执照是公司企业经营运转的必要证照。物业公司营业执照可以通过工商部门查询真伪。

2、检视物业公司的资质证书，物业企业开展经营活动，必须具备物业管理资质。物业资质证书可以通过房屋管理部门查询真伪。

3、检视物业公司的资质等级是否符合管理要求。每一级物业资质等级，都有物业专案总面积的规定，可以检视该公司的资质等级是否满足本专案的管理要求。

4、检视物业管理委托合同，物业合同是物业公司管理物业专案的唯一合法证据。只有签订了物业管理委托合同，物业公司才能进场实施物业管理行为。物业管理合同分两种，前期物业管理合同，由物业公司和开发商签署；正式物业管理合同，由物业公司和业主委员会签署。

深圳怎样快速注册公司

自己跑，要一个月。老板找百度上找深圳财大大，好像7天左右就下来了，最多没过10天。具体几天记不住。

ST联建甩卖深圳湾21套房套现超4亿，此举的原因有哪些？

深圳普瑞华会计师事务所(普通合伙)是2011-11-23在广东省深圳市南山区注册成立的普通合伙企业，注册地址位于深圳市南山区南头街道桃园路147号南景苑大厦25N。

深圳普瑞华会计师事务所(普通合伙)的统一社会信用代码/注册号是91440300586726334A，企业法人李燕，目前企业处于开业状态。

深圳普瑞华会计师事务所(普通合伙)的经营范围是：一般经营项目是：审查企业会计报表，出具审计报告；验证企业资本，出具验资报告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关的报告；法律、行政法规规定的其他审计业务；办理会计咨询、会计服务和会计培训；代理企业注册登记、年度检验和秘书服务；税务代理，出具税务报表；财务、税务、投资等方面的咨询服务；其他相关业务，法律、法规另有规定的，从其规定。，许可经营项目是：。在广东省，相近经营范围的公司总注册资本为26840万元，主要资本集中在 100-1000万 规模的企业中，共158家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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主要经营的业务活不下去了该怎么办？身处深圳那样的粤港澳关键，卖房子是非常好的办法。近日ST联建发布消息，公司与北京集创签定了《房地产转让合同》，将深圳湾科技园办公楼17至19层合计21套已有房地产以4.18亿人民币的价钱出售，建筑面积合计10287.53平米，平均价约4.06万余元/平米。

这不是ST联建初次卖房子，上年6月公司卖了在惠州的4栋房，或是2011年公司发售时募投工程项目的一部分，资金回笼近2亿人民币。卖光以后公司没地区生产制造，又将出售的房地产返租了回家，租期4年，“以保证公司LED表明业务流程的一切正常生产运营”。

2017年起，随着着早期回收的公司不断爆雷，ST联建深陷持续高额亏损，2018年至2020年，公司各自亏损28.88亿人民币，13.81亿元和3.16亿人民币。持续出售财产以后，公司现阶段账上固资和投资性房地产寥寥无几。

截止到2022年一季度末，ST联建资产总额还剩1.47亿人民币，必须防备资产总额为负开启会计类暂停上市条文。由于质押股权贷款逾期，ST联建实控人现阶段已经处于被动卖壳，但没有人接手，5月6日公示表明，其所持15％股权在房产拍卖服务平台二次流标，6月6日拟再开展第三次竞拍。

据ST联建公示，为“盘活公司财产，提升财产营运高效率”，公司董事会于2022年3月14日决议根据了《关于拟出售房产的议案》，公司拟对外开放出售位于深圳市南山区深圳湾科技生态园15层至19层合计35套已有写字楼。

2022年5月13日，公司与北京集创北方科技股份有限公司（下称“北京集创”）在深圳市签定了《房地产转让合同》，将深圳湾科技园办公楼中的17至19层合计21套已有房地产（建筑面积合计10287.53平米）以4.18亿人民币的交易价钱出售给北京集创。

此次买卖的房地产为公司于2016年9月以现钱选购方法获得，购买价约为4.18亿人民币，土地用途为50年应用管理权限的工业土地，剩下使用年限也有45年。参考价看来，这21一套房使用价值为4.42亿人民币，但本次买卖按帐面价值4.18亿人民币出售，并没有股权溢价，公司称是两方商议的结论。

中国基金报新闻记者注意到，此次出售的房子有2.77亿人民币属于投资性房地产，1.4亿元属于固资。截止到2022年一季度末，公司账上的投资型房地产为4.76亿人民币，固资为1.99亿人民币，本次卖光以后投资性房地产将只余下2亿人民币，而固资将只剩5900万余元，寥寥无几。

这不是陷入绝境的ST联建初次卖房子，上年6月公司就公示，卖了惠州的4栋物业管理，或是2011年发售时募投工程项目的一部分。实际物业管理股权为：广东惠州大亚湾西区同安路5号（2号工业厂房）、（3号厂房）、（4号工业厂房）、（1号寝室）共4栋物业管理，宗地面积共35000m2、房子总建筑面积合计78612.61m2。

本次出售的惠州房地产涉及到2011年初次公布增发新股的募集资金项目投资“LED运用商品产业发展新项目”，该投资项目包含土地资源花费、基本基础建设、生产设备购买及其铺底流动资金等。该工程应用募集资金总计投放额度1.56亿人民币。公司现如今出售这种工业厂房寝室并并不是不用，大量的是无可奈何，公司卖光后又与顾客其家实业公司签署《工业厂房租赁合同》，由公司将出售的惠州房地产开展返租，租期为4年，以“保证公司LED表明业务流程的一切正常生产运营”。

依据ST联建先前的详细介绍，公司以LED表明为关键业务流程，并产生技术专业表明、通用性表明、大会表明、商业服务表明、室外表明、租用表明六大产品线，服务项目行业包含指引监管、城市轨道、市政道路工程、商业房产、展览展示、公检法司、VR+文化教育、视频会议系统、传媒广告、演出活动、广电网演播厅等众多行业。

为了更好地扩展营销服务产业链，自2013年逐渐，ST联建开展了一系列投资融资。2014年到2017年，联建光电回收了13家公司，总共耗费54.29亿人民币，产生了46.37亿人民币巨额信誉。2017年起，随着着早期回收的公司不断爆雷，ST联建持续深陷高额亏损，2018年至2020年，公司各自亏损28.88亿人民币，13.81亿元和3.16亿人民币。2021年依靠非经常性损益ST联建凑合赢利，但扣非后纯利润仍然为负7200万余元，扣非纯利润已经持续亏损五年。

公司昔日子公司四川分时广告传媒有限公司还产生财务造假。经中国证监会调研，从2014年至2016年，分时传媒根据编造广告服务收益、跨期确定广告服务收益等方法，共虚报主营业务收入6178.70万余元，虚报盈利6047.25万余元。因为ST联建被中国证监会立案查处评定虚假陈述，很多投资人对公司进行理赔起诉。受此危害，公司2020年财务报告被大信会计师事务所出示带“与持续经营有关的重要可变性”事宜段的无保留意见财务审计报告，因此被ST。

现阶段在持续的卖卖卖以后，截止到2022年一季度末，公司的资产总额已经只剩余1.47亿人民币，非常容易开启深圳交易所会计类暂停上市要求。创业板股票会计类暂停上市要求关键有两根，一是年度报告扣非前/后纯利润取低者为负且营业收入小于1亿人民币，将被*ST（已经是*ST的，立即暂停上市），持续2年碰触此指标值，将被停止发售；二是第一年财务审计资产总额为负，设风险性警告*ST，持续2年碰触此指标值，将被停止发售。

现阶段ST联建主营业务收入难以小于1亿，开启第一条概率较小，但假如现在再次亏损，资产总额非常容易转负，2022年一季度报表ST联建亏损1187万余元。

现阶段公司的实控人一样摇摇欲坠，很可能丧失决策权。据ST联建2021年年度报告，公司大股东、控股股东刘虎军、熊瑾玉以其所拥有的公司股权开展股份质押股权融资，因发生质押贷款贷款逾期且无法续贷，有关质权人人往人民法院申请办理一部分股权冻洁。截止到2021年末，刘虎军的持仓100％被质押贷款，95％被冻洁；熊瑾玉的持仓则被100％质押贷款及冻洁。

ST联建各自于2022年3月8日、2022年4月20日、2022年5月6日公布了《关于公司控股股东及一致行动人所持公司部分股票被司法拍卖的提示性公告》、《关于公司控股股东及一致行动人所持公司部分股票被司法拍卖的进展公告》。刘虎军、熊瑾玉合计拥有公司股权1.33每股公积金，占公司总市值24％，将被司法部门转卖的股权数合计为8365亿港元，占公司总市值的15.04％，但2次竞拍都遭受流标，并没有取得成功。

近日公司公示称，根据查看互联网公布信息内容获知，公司大股东及一致行动人以上股权将在6月份再次竞拍。公司称，若此次司法部门转卖取得成功，很有可能造成公司具体决策权产生变动。除以上司法部门转卖事宜外，公司大股东还具有别的个股将被司法拍卖的情况，此项司法拍卖事宜因阿里司法拍卖平台互联网技术问题中断，江苏省南京市中级人民法院将以上股权司法拍卖期内改至2022年6月6日10时起至2022年6月7日10时止。

ST联建股票价格近年来不断下挫，现阶段股票价格较2015年高些下滑达到92％，全新总市值仅存约20亿人民币。