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购不动产增值税抵扣会计分录_企业买房抵扣增值税怎么做分录

会计考试攻略 2024年03月01日 13:05 46 财税会计达人

大家好！今天让小编来大家介绍下关于购不动产增值税抵扣会计分录_企业买房抵扣增值税怎么做分录的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

购不动产增值税抵扣会计分录_企业买房抵扣增值税怎么做分录

1.安装设备，领用原材料，材料购进时的增值税怎么办，怎么做会计分录
2.企业买房抵扣增值税怎么做分录

安装设备，领用原材料，材料购进时的增值税怎么办，怎么做会计分录

如果设备属于动产：

借：在建工程

贷：原材料

注意：原材料购进时取得增值税专用发票，先认证抵扣，如果设备为动产，其进项税额可以抵扣。

如果设备属于不动产，领用原材料时，进项税额不得抵扣，原已抵扣的进项税额需要转出，计入在建工程成本：

借：在建工程（领用原材料与进项税额转出之和）

贷：应交税费—应交增值税—进项税额转出

原材料

动产与不动产之分：《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》　第二十三条 不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，包括建筑物、构筑物和其他土地附着物。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

：

会计分录亦称"记帐公式"。简称"分录"。它根据复式记帐原理的要求，对每笔经济业务列出相对应的双方帐户及其金额的一种记录。在登记帐户前，通过记帐凭证编制会计分录，能够清楚地反映经济业务的归类情况，有利于保证帐户记录的正确和便于事后检查。

每项会计分录主要包括记帐符号，有关帐户名称、摘要和金额。会计分录分为简单分录和复合分录两种。简单分录也称"单项分录"。是指以一个帐户的借方和另一个帐户的贷方相对应的会计分录。

复合分录亦称"多项分录"。是指以一个帐户的借方与几个帐户的贷方，或者以一个帐户的贷方与几个帐户的借方相对应的会计分录。为了保证帐户对应关系的正确、清晰、便于了解经济业务的内容，会计分录必须严格掌握一借多贷或一贷多借的基本原则，不允许多借多贷。

三要素

一，记账方向(借方或贷方)

二，账户名称(会计科目)

三，金额

种类

根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。

简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录;

复合分录是指涉及两个(不包括两个)以上账户的会计分录

企业买房抵扣增值税怎么做分录

增值税留抵抵欠怎么做会计分录

《关于增值税一般纳税人用进项留抵税额抵减增值税欠税问题的通知》

(一)增值税欠税税额大于期末留抵税额,按期末留抵税额红字借记"应交税金--应交增值税(进项税额)"科目,贷记"应交税金--未交增值税"科目.?

(二)若增值税欠税税额小于期末留抵税额,按增值税欠税税额红字借记"应交税金--应交增值税(进项税额)"科目,贷记"应交税金--未交增值税"科目.?

会计分录如下:

1、根据检查结果,计提应补税额

借:原材料(或库存商品)

贷:应交税费-增值税检查调整

2、用上期留抵税额抵交欠税(滞纳金不能抵顶)

借:应交税费-增值税检查调整(欠税额)

借:营业外支出(滞纳金)

贷:应交税费-应交增值税

贷:银行存款(滞纳金)

增值税留抵退税是什么意思?

留抵税额,简单可理解为当进项税额大于销项税额时,即出现了留抵税额.进项税指的是纳税人在购进货物、无形资产或者不动产等时候支付的增值税额.而销项税,则指销售时收取的增值税额.一般而言,形成留抵税额的原因有很多,比如集中投资、货物生产周期较长等.

(一)同时符合以下条件的纳税人,可以向主管税务机关申请退还增量留抵税额:

1.自2019年4月税款所属期起,连续六个月(按季纳税的,连续两个季度)增量留抵税额均大于零,且第六个月增量留抵税额不低于50万元;

2.纳税信用等级为A级或者B级;

3.申请退税前36个月未发生骗取留抵退税、出口退税或虚开增值税专用发票情形的;

4.申请退税前36个月未因偷税被税务机关处罚两次及以上的;

5.自2019年4月1日起未享受即征即退、先征后返(退)政策的.

增值税留抵抵欠怎么做会计分录?上述文章中示范了具体的分录过程.首先,需要计提应补税额,通过应交税费的科目来进行分录,然后,还要用留抵税额进行之前欠税款的抵缴,计入营业外支出科目中就可以了.以上就是本文的全部内容了.

企业购买房产的分录：购入时，借：固定资产，应交税费应交增值税（进项税额），贷：银行存款。

2019年后纳税人取得不动产或者不动产在建工程的进项税额不再分2年抵扣。此前规定尚未抵扣完毕的待抵扣进项税额，可自2019年4月税款所属期起从销项税额中抵扣。增值税抵扣的会计分录具体做法：1、收到进项：借：应交税费，应交增值税（进项税）。2、开出增值税发票：贷：应交税费，应交增值税（销项税）。销项减进项等于本月应该交税金。3、如果月末《应交税费减应交增值税》科目余额是正数（余额在贷方）则：借：应交税费减应交增值税（转出未交增值税），贷：应交税费减未交增值税。4、如果月末《应交税费减应交增值税》科目余额是负数做相反分录，如果月末《应交税费减未交增值税》余额在借方说明该余额要下月留抵。如果月末《应交税费减未交增值税》余额在贷方说明该余额就是本月要交税的数额。5、交税后：借：应交税费减未交增值税减已交增值税，贷：银行存款。

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