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建商品房的会计分录_缴纳房产税会计分录如何编制？

会计考试攻略 2024年03月01日 00:45 47 财税会计达人

大家好！今天让小编来大家介绍下关于建商品房的会计分录_缴纳房产税会计分录如何编制？的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

建商品房的会计分录_缴纳房产税会计分录如何编制？

1.企业买商品房用于职工宿舍做会计分录？
2.缴纳房产税会计分录如何编制？

企业买商品房用于职工宿舍做会计分录？

企业购买商品房作为职工宿舍，记入“固定资产”科目。但根据《企业所得税税前扣除办法》(国税发[2000]084号)规定的扣除原则：

企业对职工宿舍计提的折旧不属于与企业取得应纳税收入有关的必要和正常的成本、费用，不能在税前扣除。

借：固定资产--房屋

贷：银行存款

具体会计分录是：

购买时

借：应付职工薪酬--福利费

贷：现金/银行存款

月末结转

借：制造费用/管理费用等

贷：应付职工薪酬—福利费

扩展资料

公司宿舍购买的东西中固定资金作为固定资产的货币表现，也有以下特点：

1、固定资金的循环期比较长，它不是取决于产品的生产周期，而是取决于固定资产的使用年限。

2、固定资金的价值补偿和实物更新是分别进行的，前者是随着固定资产折旧逐步完成的。

后者是在固定资产不能使用或不宜使用时，用平时积累的折旧基金来实现的。

3、在购置和建造固定资产时，需要支付相当数量的货币资金，这种投资是一次性的，但投资的回收是通过固定资产折旧分期进行的。

百度百科-固定资产

缴纳房产税会计分录如何编制？

领用自产产品的分录是借：在建工程 2340 ?贷:库存商品 2000（此处不需要按市场价算，可以直接按商品成本算） 应交税费-应交增值税（销项税额） 340（这项按市场价格算）

房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，由产权所有人缴纳。缴纳的房产税，应如何做会计分录？

房产税的会计分录

1、计算时，相关会计分录制作如下：

借：税金及附加

贷：应交税费-应交房产税

2、实际缴纳时，相关会计分录制作如下：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

什么是房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

按规定计算应缴的房产税数额记入贷方，实际缴纳的房产税数额记入借方。企业欠缴或需补缴的房产税款在贷方余额表示，企业实际多缴纳的房产税的税款在借方余额表示。

房产税的征税范围

1、以房产为征税对象，但独立于房屋之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋，不征房产税；

2、房产税的征税范围为：城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村；

3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税；但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

什么是税金及附加？

是指企业经营活动应负担的相关税费，但并不包括税所得税和增值税。月底结转后本科目应无余额。核算房产税、消费税、城市维护建设税、教育费附加、城镇土地使用税、车船税、印花税等。

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