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厂房投资会计分录_国家投资修建厂房一栋交付使用，总价值为190000元的会计分录。

会计考试攻略 2024年03月30日 17:37 40 财税会计达人

大家好！今天让小编来大家介绍下关于厂房投资会计分录_国家投资修建厂房一栋交付使用，总价值为190000元的会计分录。的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

厂房投资会计分录_国家投资修建厂房一栋交付使用，总价值为190000元的会计分录。

1.公司厂房出租如何做账，要有详细的会计分录和说明！谢谢！
2.国家投资修建厂房一栋交付使用，总价值为190 000元的会计分录。

公司厂房出租如何做账，要有详细的会计分录和说明！谢谢！

1、先转入投资性房地产：

借：投资性房地产

固定资产累计折旧

贷：固定资产——原值

2、投资性房地产累计折旧

借：银行存款

贷：其他业务收入

借：其他业务成本

贷：投资性房地产累计折旧

3、厂房如果是租的需要租赁合同，根据租赁合同交纳土地使用税。如果是自己的需要提供房产证明。同时交纳土地使用税和房产税。

扩展资料：

固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。?

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

百度百科-固定资产折旧

国家投资修建厂房一栋交付使用，总价值为190 000元的会计分录。

1、领用材料时：

借：工程物资

贷：原材料（或库存商品等科目）

应交税费——应交增值税（销项税额）

应付职工薪酬

2、使用材料筹建厂房时：

借：在建工程——厂房

贷：工程物资

3、待厂房达到预定可使用状态时：

借：固定资产——厂房

贷：在建工程——厂房

企业使用材料筹建厂房，应当通过“工程物资”科目进行核算，然后通过“在建工程”科目进行结转，待厂房达到预定可使用状态时，则“固定资产”科目进行核算。

会计分录为：借：固定资产。贷：实收资本或股本。

实收资本(Paid-in Capital)指企业实际收到的投资人投入的资本。按投资主体可分为国家资本、集体资本、法人资本、个人资本、港澳台资本和外商资本等。

实收资本是指投资者作为资本投入企业的各种财产，是企业注册登记的法定资本总额的来源，它表明所有者对企业的基本产权关系。实收资本的构成比例是企业据以向投资者进行利润或股利分配的主要依据。中国企业法人登记管理条例规定，除国家另有规定外，企业的实收资本应当与注册资本一致。企业实收资本比原注册资本数额增减超过20%时，应持资金使用证明或验资证明，向原登记主管机关申请变更登记。

实收资本的主要账务处理。

(一)企业接受投资者投入的资本，借记"银行存款"、"其他应付款"、"固定资产"、"无形资产"、"长期股权投资"等科目，按其在注册资本或股本中所占份额，贷记本科目，按其差额，贷记"资本公积--资本溢价或股本溢价"科目。

(二)股东大会批准的利润分配方案中分配的股票股利，应在办理增资手续后，借记"利润分配"科目，贷记本科目。

经股东大会或类似机构决议，用资本公积转增资本，借记"资本公积--资本溢价或股本溢价"科目，贷记本科目。

(三)可转换公司债券持有人行使转换权利，将其持有的债券转换为股票，按可转换公司债券的余额，借记"应付债券--可转换公司债券(面值、利息调整)"科目，按其权益成份的金额，借记"资本公积--其他资本公积"科目，按股票面值和转换的股数计算的股票面值总额，贷记本科目，按其差额，贷记"资本公积--股本溢价"科目。如有现金支付不可转换股票，还应贷记"银行存款"等科目。

企业将重组债务转为资本的，应按重组债务的账面余额，借记"应付账款"等科目，按债权人因放弃债权而享有本企业股份的面值总额，贷记本科目，按股份的公允价值总额与相应的实收资本或股本之间的差额，贷记或借记"资本公积--资本溢价或股本溢价"科目，按其差额，贷记"营业外收入--债务重组利得"科目。

(四)以权益结算的股份支付换取职工或其他方提供服务的，应在行权日，按根据实际行权情况确定的金额，借记"资本公积--其他资本公积"科目，按应计入实收资本或股本的金额，贷记本科目。

四、企业按法定程序报经批准减少注册资本的，借记本科目，贷记"库存现金"、"银行存款"等科目。

股份有限公司采用收购本公司股票方式减资的，按股票面值和注销股数计算的股票面值总额，借记本科目，按所注销库存股的账面余额，贷记"库存股"科目，按其差额，借记"资本公积--股本溢价"科目，股本溢价不足冲减的，应借记"盈余公积"、"利润分配--未分配利润"科目;购回股票支付的价款低于面值总额的，应按股票面值总额，贷记"资本公积--股本溢价"科目。

五、企业(中外合作经营)根据合同规定在合作期间归还投资者的投资，借记本科目(已归还投资)，贷记"银行存款"等科目;同时，借记"利润分配--利润归还投资"科目，贷记"盈余公积--利润归还投资"科目。

中外合作经营清算，借记本科目、"资本公积"、"盈余公积"、"利润分配--未分配利润"等科目，贷记本科目(已归还投资)、"银行存款"等科目。

六、本科目期末贷方余额，反映企业实收资本或股本总额。

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