不动产60%抵扣会计分录_购入不动产的会计分录

会计考试攻略 2024年01月22日 13:06 45 财税会计达人

大家好！今天让小编来大家介绍下关于不动产60%抵扣会计分录_购入不动产的会计分录的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1.企业购买一批材料开增值税专用发票有抵扣请问会计分录怎么做
2.购入不动产的会计分录

企业购买一批材料开增值税专用发票有抵扣请问会计分录怎么做

借：原材料-某材料

应交税费-应交增值税-进项税额

贷：银行存款/现金/应付账款-某公司

购买一批材料新建厂房要增值税专用发票的分录怎么做

借：工程物资（价款加税）

贷：银行存款

借：原材料

进项税额

贷：银行存款

领用时：

借：在建工程

贷：原材料

进项税额转出

企业购买酒开增值税专用发票能抵扣吗？

《增值税暂行条例》第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

(一)用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务;

《增值税暂行条例实施细则》第二十二条规定，条例第十条第(一)项所称个人消费包括纳税人的交际应酬消费。

据此，企业购买酒水，无论是自用还是招待客户，均属于用于个人消费，其进项税不得抵扣。

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

购买一批原材料，增值税专用发票已开，但还未发货，应该怎样做会计分录

购买一批原材料，增值税专用发票已开，但还未发货：

借：预付账款

借：应交税费--应交增值税--进项税额

贷：银行存款

企业购买厂房的增值税专用发票能抵扣吗厂房属于不动产，增值税可以抵扣根据财政部、国家税务总局 《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》财税〔2016〕36号文件。 第二十一条：一般计税方法的应纳税额，是指当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式：应纳税额=当期销项税额－当期进项税额。销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

……

第二十四条：进项税额，是指纳税人购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，支付或者负担的增值税额。

……

第二十八条不动产、无形资产的具体范围，按照本办法所附的《销售服务、无形资产或者不动产注释》执行。

根据《销售服务、无形资产或者不动产注释》：适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起 分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。 取得不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得不动产，不包括房地产开发企业自行开发的房地产项目。

企业购买厂房，作为固定资产自己使用的，增值税专用发票能抵扣。

营改增以后，购买厂房取得增值税专用发票的，可以分两年抵扣发票上的税额，购入厂房取得发票的时个抵扣60%，第十三个月再抵扣剩余的40%。房屋发票一般计税方法税率11%，简易计税方法是5%，以发票上载明的税额为准。

企业购买厂房，短期持有用于出售的，增值税专用发票能抵扣，并可以一次性全额抵扣。

药品生产企业，购买了一批原材料20万增值税增值税专用发票能抵扣么为什么

可以抵扣啊，原材料你生产后再销售需要交纳销项税，属于流转税类。

购买的打印机取得的增值税专用发票会计分录怎么做

购买的打印机取得的增值税专用发票，打印机用于增值税应税项目，会计分录：

借：低值易耗品(固定资产)

借：应交税费~(进项税额)

贷：银行存款(其他应付款等科目)

购买材料新建厂房有增值税专用发票的分录怎么做

购入材料用于自用的，进项税不能抵扣。借：原材料贷应付账款。金额是价税合计。领料时，借在建工程贷原材料。

购买电脑增值税专用发票怎么抵扣

按购买电脑增值税专用发票的不含税与税额分别做：

借：固定资产-电脑（不含税价；）

借：应交税费-应交增值税：进项税；（税额）

贷：银行存款/应付账款（价税合计）

购入不动产的会计分录

企业购进货物过程中应当支付的增值税为进项税。发生进项税额抵扣，应如何做会计分录？

进项税抵扣分录处理

取得增值税专用发票，抵扣后，会计分录如下：

借：管理费用、原材料等

应交税费-应交增值税-进项税额(发票认证后确认进项税可抵扣)，

贷：银行存款、应付账款等

应交税费是指本科目核算企业按照税法规定计算应交纳的各种税费，包括增值税、消费税、所得税、资源税、城市维护建设税、房产税、车船税、教育费附加等。

进项税计算公式

进项税额的计算公式：进项税=购买价格*增值税税率。通常购货时购买价格都是包含增值税的价格，计算进项税额时，要先换算成不含税价：不含增值税价格=含税价/(1+增值税税率)。

进项税额转出是什么？

进项税额转出是将那些按税法规定不能抵扣，但购进时已作抵扣的进项税额如数转出。

进项税额需要转出的情况：

1.用于简易计税方法计税项目、免税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。

2.非正常损失对应的项目：

(1)非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。

(2)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、加工修理修配劳务和交通运输服务。

(3)非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

(4)非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

3.购进的贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

4.纳税人接受贷款服务向贷款方支付与该笔贷款直接相关的投融资顾问费、手续费、咨询费等费用。

进项税额转出是将那些按税法规定不能抵扣，但购进时已作抵扣的进项税额如数转出。

1、企业购入不动产且取得对应发票时：

借：固定资产

应交税费——应交增值税（进项税额）

贷：银行存款

2、企业计提不动产折旧时：

借：管理费用——折旧费（根据费用所属部门计入相关科目）

贷：累计折旧

企业购入不动产且取得对应发票，应当通过“固定资产”科目核算。涉及可抵扣的进项税额时，还应通过“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算。固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产。

标签：不动产60%抵扣会计分录_购入不动产的会计分录

不动产60%抵扣会计分录_购入不动产的会计分录

如何轻松考过注册会计师_注册会计师考试攻略

团体意外险会计分录_公司给员工买意外险怎么入账

最新文章

网站收藏

标签列表